西班牙黄金签证正式结束

2025年1月更新：西班牙黄金签证计划正式结束

经过深思熟虑并遭到反对党的强烈反对后，政府正式宣布终止西班牙黄金签证。随着欧洲的这一趋势日益明显，西班牙加入了葡萄牙、爱尔兰、和等国的行列，这些国家最近已彻底改革或停止了其投资居留途径（或部分途径）。然而，与仅限制房地产投资选择的邻国葡萄牙和匈牙利不同，西班牙选择终止整个计划。

国家如下：“最后条款21。9月27日关于支持企业家及其国际化的第14/2013号法律的修正案。9月27日关于支持企业家及其国际化的第14/2013号法律修改如下：一。第63、64、65、66和67条被删除。”

这转化为以下内容：

“第21条最后条款。9月27日关于支持企业家及其国际化的第14/2013号法律修正案。9月27日关于支持企业家及其国际化的第14/2013号法律修正如下：一。第63、64、65、66和67条没有内容。”

自9月27日第14/2023号法律设立西班牙黄金签证计划以来，该计划现在被撤销。

作为这一决定的一部分，西班牙政府引入了一个过渡期，允许在2025年4月30日之前根据现有规则提出申请。这为投资者通过当前的计划获得居留权提供了有限的机会，无论是通过50万欧元的房地产投资选择还是其他途径，如投资国债或商业企业。 

西班牙黄金签证的结束突显了欧洲对住房市场压力和负担能力危机的更广泛反应。此举标志着欧洲最受认可的投资移民计划之一正式结束，标志着欧洲大陆投资居留格局的重要篇章结束。 

2024年10月更新：西班牙黄金签证结束了吗？

2024年10月，西班牙司法委员会批准了一项修正案，终止了西班牙黄金签证的房地产投资选择。然而，该法案在成为法律之前，仍需在西班牙国会和参议院进行进一步辩论。 

即将终止的消息导致黄金签证申请激增，因为投资者在新限制生效之前急于利用该计划。媒体报道显示，对豪华房产的需求增加，特别是在主要城市，因为过渡期预计将关闭新申请的大门。 

批评者认为，鉴于房地产选择侧重于高价值房产，取消房地产选择对住房负担能力的影响微乎其微。然而，政府为其决定辩护，称这是解决西班牙住房市场挑战的必要步骤。 

2024年4月：关于终止西班牙黄金签证和房地产选择的早期讨论

2024年4月，西班牙首次表示有意全面改革其黄金签证计划。西班牙总理佩德罗·桑切斯宣布计划取消房地产投资途径，以缓解住房危机，他认为豪华房产的投机性投资加剧了住房危机。 

西班牙住房部的数据显示，94%的黄金签证申请与房地产投资有关，主要集中在马德里、巴塞罗那、马拉加和瓦伦西亚等城市。这些地区经历了巨大的市场压力，使当地居民越来越负担不起住房。 

然而，改革的批评者认为，黄金签证所针对的奢侈品市场与更广泛的负担能力问题关系不大。他们认为，取消该计划不会对其他西班牙人的住房供应产生重大影响。尽管遭到人民党和Vox等政党的反对，政府还是推进了其计划。 

什么是西班牙黄金签证？

西班牙黄金签证于2013年推出，是一项投资居留计划，是在2008年影响欧元和房地产市场的金融危机之后创建的。随着西班牙国库的掠夺，当时的政府决定通过提高该国对外国投资者的国际吸引力来刺激经济。  

从那时起，西班牙黄金签证使外国投资者能够成为该国的居民，以换取可观的经济投资。尽管在投资移民领域从未受到国际关注，但该节目确实找到了观众，尤其是在房地产方面。

除了50万欧元的房地产投资选项外，西班牙黄金签证还可以通过其他选项获得，包括对西班牙国债的200万欧元投资以及购买西班牙公司的100万欧元股票。作为回报，西班牙政府给予外国投资者正式的法律地位，让他们在该国定居和生活，以及一系列其他国际福利，包括免签证前往西班牙境内的29个欧洲国家。

尽管获得黄金签证的确切人数尚不清楚，但有关2022年的最新信息显示，已经发放了2400多份许可证。与2021年相比增长了60%，全球许可证数量超过11000个，这一数字为西班牙经济带来了超过50亿欧元的收入。

另类黄金签证：按投资选项划分的居住权

自2025年1月以来，随着西班牙正式结束其黄金签证计划，该国已加入大幅改革或终止此类计划的欧洲国家行列。这一转变给欧洲投资移民市场带来了越来越大的压力。目前，欧洲提供了一些和其他替代方案，其中最好的是希腊、葡萄牙、土耳其、塞浦路斯和匈牙利。

希腊

仍然是最具吸引力的选择之一，尤其是在最近的改革引入了新的价格等级之后。该计划为特定地区的房地产投资提供居留权，起价为25万欧元，黄金地段的门槛更高。希腊还提供申根区内的免签证旅行，并有可能在居住几年后获得签证。 

2023年，希腊黄金签证发生了一些变化，在一些专属地区的价格高达50万欧元。2024年，该计划见证了另一个将希腊领土划分为价格等级的计划。随着西班牙取消黄金签证，希腊继续修改其计划，投资的紧迫性只会越来越大。

葡萄牙

仍然有黄金签证计划，但不再通过房地产投资作为合格的选择提供居留身份，但仍有其他途径，如对科学研究、投资基金和文化遗产修复的贡献。

此外，葡萄牙的D2和D7签证面向企业家和退休人员，为获得该国居留权提供了灵活的选择。 

土耳其

这是另一种欧洲解决方案，尽管它不是欧盟或申根区的一部分。Türkiye提供了一条直接的入籍途径，最低投资额为40万美元，免签证前往100多个国家，没有最低逗留要求。

获得土耳其护照的途径很简单，只需3个月即可获得土耳其公民身份。它需要购买房地产，但也有其他投资选择。所需的某些文件包括有效护照、出生证明、无犯罪记录以及在土耳其开设银行账户等。

塞浦路斯

是西班牙投资居留计划的一个有趣的替代方案。目前，该国拥有最实惠的欧盟居留入境点之一，价值30万欧元，尽管该国尚未加入申根区。一旦塞浦路斯加入无国界共同旅行区，其黄金签证成本可能会大幅增加，尽管塞浦路斯目前还没有预期的加入时间表。

该计划对几乎所有非欧盟国民开放，并提供了一种快速有效的方式来获得欧盟国家塞浦路斯的居留身份。在该国居住一段时间后，可以通过该计划获得公民身份。

匈牙利

随着2025.01匈牙利终止其房地产投资选择，该计划也发生了变化。然而，房地产基金投资仍然可用，并提供了一条受监管的居住途径，该选项的最低投资额为25万欧元。这种替代方案确保了市场的稳定性，并为寻求进入欧洲市场的投资者提供了一个有吸引力的选择。 

如何通过黄金签证计划开始您的居留流程

应对不断变化的投资移民格局需要专业知识和远见。在投资签证公司，我们专注于帮助投资者在全球范围内找到最佳的居留和公民身份机会，包括希腊、葡萄牙、匈牙利等。 

立即联系滨屿移民的团队，探索您的选择，并在时间用完之前确保您获得欧洲居留权。 

这篇关于西班牙黄金签证的更新文章反映了该计划的现状，并为受变化影响的投资者提供了替代解决方案。如果您想了解更多关于黄金签证计划的详细信息以及如何开始您的流程，请告知我们的顾问。