部分房价涨幅200%！希腊政府官宣最新房产评估体系

希腊当地时间6月7日上午，希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯和财政部经济政策总秘书长赫里斯托斯·特里安托普洛斯一同宣布了最新房产客观价值。此次调整后，希腊部分区域房价增幅超过200%。

斯泰库拉斯表示，此次房产客观价值共涉及13808个区域，其中原有区域10165个，新增区域3478个，拓展区域165个。经过认证评估师的评估，40%的新增区域房产客观价值有所增长，平均增幅为26%。

例如，伊萨卡从600欧增至2100欧（增幅250%），罗德岛从700欧增至2100欧（增幅200%），科斯岛从650欧增至1350欧（增幅108%），哈尔基季基的卡桑德拉从800欧增至1550欧（增幅94%），凯法利尼亚从700欧增至1250欧（增幅79%），伊拉克利翁半岛从600欧增至1050欧（增幅75%），阿纳维索斯从1050欧增至1700欧（增幅62%），伊拉亚的斯卡菲迪亚从650欧增至950欧（增幅46%），帕特摩斯从650欧增至900欧（增幅38%）。

同时，也有部分区域的房产客观价值在认证评估师的建议下进行下调。新增区域中有1509个区域的房产客观价值下调，占新增区域的43%，平均降幅为18%。例如，芙罗莉娜从600欧降至300欧（降幅50%），希俄斯从800欧降至450欧（降幅44%），普雷斯帕从600欧降至400欧（降幅33%），阿米戴奥从600欧降至450欧（降幅25%），奥莱斯蒂阿达从500欧降至450欧（降幅20%）。

此外，165个拓展区域中，有80%的区域房产客观价值增长。10165个原有区域中，6105个区域的房产客观价值有所增长，平均增幅达到18%。

例如，圣托里尼从1100欧增至2250欧（增幅105%），雅典市中心从1850欧增至3600欧（增幅95%），巴莱欧法利奥从1650欧增至2750欧（增幅67%），乌利亚格迈尼从2400欧增至3850欧（增幅60%），格力法达从1650欧增至2550欧（增幅55%），埃利尼科从1700欧增至2200欧（增幅29%）。

总体而言，7634个区域（占总数的 55%）平均增长 19.5%，2860 个区（占总数的 21%）平均减少14.7%，且3314 个区域（占总数的24%）保持不变。

斯泰库拉斯强调：“为了希腊能够拥有一个现代且客观的房产价值系统，改革将继续进行。我们考虑继2019年单一房产税（ENFIA）降低22%后，在2022年初进一步降低单一房产税。公民可以在特殊平台上以电子方式获取其感兴趣的地区的房产信息。”

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