你能在伯罗奔尼撒买得起房地产吗？

伯罗奔尼撒是该国第三个最受国际房地产买家欢迎的地点。虽然它吸引了非欧盟国家的买家，希望在其超高端度假胜地购买“黄金签证”，但预算较小的买家也有很多。

伯罗奔尼撒半岛位于巴尔干半岛南端，靠近雅典，是希腊18处联合国教科文组织世界遗产中的5处。它有37个挂着蓝旗的海滩，因其生态清洁而获奖。2017年，超过70万国际游客来到这里，因此也有机会租赁房产和旅游业务。但是你应该在伯罗奔尼撒半岛的哪里寻找房产呢？

在伯罗奔尼撒半岛哪里购买房产？

伯罗奔尼撒半岛在行政上分为五个名称（地区）：阿尔戈利斯、阿卡迪亚、科林斯、拉科尼亚和梅塞尼亚。

伯罗奔尼撒是希腊在外国购房者中第三受欢迎的地区

房地产公司Grekodom的开发总监Aysa Bovaeva建议购买位于罗曼诺斯村、梅塞尼亚或阿尔戈利斯港赫利地区的优质房地产。”这些地区的优势包括美丽的自然、发达的基础设施、井然有序的别墅社区，以及广泛选择的一线别墅和地块。”。

根据Rightmove 2016-2017年的一项调查，伯罗奔尼撒是希腊在外国购房者中第三受欢迎的地区。

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在梅塞尼亚，吸引富裕游客的一个主要景点是高档的科斯塔纳瓦里诺度假村，以其沙滩、豪华酒店、温泉中心和希腊最好的高尔夫球场之一而闻名。罗曼诺斯村就在附近，那里正在开发黄金房地产。这里有许多旅游景点，包括寺庙和古代遗迹、阿波罗伊壁鸠鲁神庙和梅塞内古镇。

卡拉马塔镇也位于梅塞尼亚，因其附近种植的橄榄品种而闻名。该镇是半岛南部唯一的机场所在地，飞往雅典的航班只需40分钟。

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博瓦耶娃女士建议有意获得希腊居住权的买家购买科林西亚的房地产。”这一地区的优势包括靠近雅典国际机场，距离雅典国际机场约一小时车程，旅游基础设施完善，可供选择的景点众多。”。

最受欢迎的伯罗奔尼撒度假胜地，卢特拉基，位于那里。距雅典仅80公里，一小时内即可到达。Loutraki以其药用矿泉水而闻名，既可饮用也可用于洗澡。度假村还拥有欧洲最大的赌场之一和良好的夜生活，有许多酒吧和夜总会。

A.Loutraki €138万别墅–点击图片查看酒店

住宅物业价格

“2014年之前，包括伯罗奔尼撒半岛在内的希腊房地产价格一直在快速下跌。2015年至2016年的两年是价格持续走低的时期。目前，住宅房地产正在逐步升值”，Grekodom分析师Anton Barabas表示。

正如博瓦耶娃所指出的，在过去五年中，该地区的房地产价格下降了约四分之一。”不过，由于希腊经济企稳，这种情况已经停止，物价也在逐步回升。主要的驱动力是游客数量每年增长10-15%，”Bovaeva女士解释道。

巴拉巴斯称，希腊当局采取的措施刺激了伯罗奔尼撒和整个希腊的物价增长。这些措施包括将房产购置税从以前的8%至10%降低到房产价格的3.09%，以及推出“黄金签证”计划，根据该计划，至少有10%的外国投资者€25万房地产开发商有权获得希腊居住证。

在伯罗奔尼撒半岛买一处房产是完全有可能的，甚至是一套漂亮的新建公寓，只要花一点点钱€100,000..

伯罗奔尼撒的房价因地区而异。在Loutraki和Xylokastro，新产品售价为€1500–2000/米², 而现有房产的价格从€800–1200/米². 因此，在伯罗奔尼撒半岛买一处房产是完全有可能的，甚至是一套漂亮的新建公寓，只要花一点点钱€的确，特拉尼奥在下面列出了300多处伯罗奔尼撒的地产€300,000.

然而，正如博瓦耶娃所指出的：“在赫利港、海德拉港和埃尔米奥尼，住宅地产价格较高，从€3500–6000/米².” 希腊最大的优质建筑项目罗马诺斯的纳瓦里诺住宅综合楼的报价介于€6200/米² (370米² 1500米别墅² 地块）和€8400/米² (为了€1200米² 3000米别墅² 地块）。

伯罗奔尼撒，希腊罗马诺科斯塔，纳瓦里诺阿戈利萨科里萨科里萨科里萨科尼亚亚马塞内亚波尔图你想在你的希腊家里过夏天吗？现在就行动吧，你会成功的。你的第一步应该是制定预算，所以请阅读 购房者货币指南。

伯罗奔尼撒的房产既可以作为度假胜地，也可以作为有利可图的投资工具。”伯罗奔尼撒最受欢迎的地产类型是度假地产。这类房地产可以长期租赁或按日租赁。在帕特拉斯和卢特拉基等城市，全年都有房地产需求。巴拉巴斯表示：“由于温泉，卢特拉基全年都很受欢迎，帕特拉斯拥有两所主要大学。”。