外国买家再次选择投资希腊房产

由于价格低廉、政府鼓励措施以及难民危机消息较为平静，海外购房者正返回希腊。

近年来，由于希腊的经济危机（可以说比西方世界任何地方都严重）和2016年的移民危机，希腊赢得了大量悲观的头条新闻。然而，即便如此，这并没有完全扼杀海外对希腊房地产的需求，而且现在注意力已经转移，买家数量越来越多。

希腊在道具指数榜首攀升18位至第4位，每50个问询中就有一个问询

至少，这是移动频道（Move Channel）的证据，该频道显示，希腊在2017年1月的道具指数排名中攀升18位至第4位。每50个查询中就有一个（2.1%）是针对希腊房地产的，这是自2013年8月以来的最高份额。

低房价

这些购房者将发现，随着房价与国家经济困境同步下跌，房地产价格将创下至少10年来的最低水平。雅典公寓的价格是€19,000-€33000，即使在好的街区。对于长期投资者来说，有令人鼓舞的迹象显示，2016年的价格仅下跌了2.2%，是2009年以来最低的跌幅。他们是否已经在上涨？

你可以在希腊的阳光下买一套经济适用的房子

黄金签证

在房价的另一端，希腊政府正试图通过向非欧盟投资者提供居住许可证来重振市场，这些投资者购买的房产价值超过100亿欧元€这项“黄金签证”计划类似于西班牙和葡萄牙实施的措施，有效期为五年，可以续签。这可能会引起关心脱欧后维护欧盟工作权利的英国公民的兴趣。此外，希腊政府还将房产转让税从10%降至3%，这是另一项旨在鼓励购房者入市的财政激励措施。

旅游热点

国际投资者的兴趣不仅仅局限于一个地区，而是跨越多个地区，爱琴海南北部、克里特岛、科孚岛和阿提卡岛（希腊首都雅典周边地区）的房地产查询量迅速增长。这些地区的受欢迎程度——令人惊叹的景色，正宗的海滨城镇和村庄，其悠闲和传统的生活方式以及热情好客的当地人，推动了2016年游客人数同比增长1.3%。希腊银行公布的临时数据显示，1月至8月期间，该国迎来了创纪录的1720万游客。

你只需花最少的钱就可以买到一个更传统的石头住宅€40,000

克里特岛、科孚岛、米科诺斯岛和圣托里尼岛等旅游热点地区的房地产的典型预算仍然存在€100000至€30万，尽管你只需花5万美元就能买到一个更朴素的传统石头住宅€然而，在其他地方，房地产泡沫依然存在，房价仍然处于膨胀状态。例如，好莱坞一线明星莱昂纳多·迪卡普里奥（Leonardo DiCaprio）去年夏天度假的米科诺斯（Mykonos）流行的享乐主义，斯佩塞斯（Spetses）较为温和但同样优雅的环境，或者贝克汉姆一家最近在伯罗奔尼撒度假的伯罗奔尼撒

在风景如画的环境中，轻松的希腊生活方式、低廉的购买成本、同样低廉的运营成本和长期的投资潜力，这些吸引人的组合在2017年被许多海外购房者证明是不可抗拒的。