2022年第二季度希腊房价及租金价格持续上涨

房地产:租金和销售价格继续上涨

Aegaleo、Kallithea、Moschato、P. Faliro、Rafina大幅增加

今年第二季度，房屋销售和租金价格保持强劲上涨趋势。根据Spitogatos房地产指数(SPI)的数据，阿提卡的销售价格年涨幅最大的是Aegaleo，达到20.3%，其次是Kallithea地区，年涨幅达到19%。因此，Moschato的平均要价上涨了16.3%，而Paleo Faliro和Alimos的涨幅分别达到了14.7%和15.8%。Pagrati(15.9%)、Sepolia(15.4%)Rafina(17.2%)和Agia Paraskevi(14.9%)也录得大幅增长。

根据今年第二季度的平均要价，买房最昂贵的地区主要是南部郊区的城市，如Vouliagmeni(5600欧元/平方米)、Voula(4125欧元/平方米)、Alimos(3868欧元/平方米) 、Glyfada(3846欧元/平方米)和Elliniko(3571欧元/平方米)。

在市中心，Kolonaki和Lykavittos的平均要价为4000欧元/平方米，而卫城一带的历史中心的平均要价现在达到3,582欧元/平方米。而在Elliniko，目前的价格为3571欧元/平方米。买房最经济的地区包括 Ano Liosia(1000欧元/平方米)、Agia VarvaraTambouria-Agia Sofia，以及阿提卡其他地区，如 Oropos和Skala Oropou(1.028-1.042欧元/平方米)。根据相关数据，Kolonaki和 Lykavittos的平均要价为4000欧元/平。

关于与2021年第二季度相比，2022年第二季度的房屋租金，在南郊地区，如 Vari-Varkiza(15.6%)、Vouliagmeni  (14.9%)和中心-港口等地区的租金增幅较大。比雷埃夫斯港 (14.7%)。此外，北部的Kifisia 17.9%和Nea Erythrea 12.5%以及中部的Pagrati(14.1%)也录得特别的增长。 

在各个区域中，在阿提卡，平均租金要价涨幅最大的是阿提卡其他地区，增幅为16.2%，其中包括需求量大的地区，如Saronida、Anavyssos、Sounio、Rafina、PortoRafti 、南部郊区增长5.9%，东部14.3%，北部9.1%，比雷埃夫斯增长111%。雅典市中心的物价状况保持不变。

最昂贵的住宅租赁区仍然是Vouliagmeni，为14.9欧元/平方米。按月计算，其次是Kolonaki和Lykavittos14.6欧元/平方米，Paleo Psychiko14欧元/平方米，卫城中心13.3欧元/平方米，Neos Psychiko12.5欧元/平方米和Elliniko12.4欧元/平方米。最实惠的地区是Keratsini 6.1欧元/平方米，Ilion 6.3欧元/平方米，尼斯6.4欧元/平方米和 Patisia地区6.7欧元/平方米。

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