2023年希腊黄金签证最低房产投资额将增加到50万欧

2023年希腊黄金签证最低投资额将增加

多年来，希腊黄金签证计划为申根国家提供了最具成本效益的投资门槛之一，在申根国家，高净值个人和家庭能够获得欧洲永久居留证，以换取最低25万欧元的房地产投资。许多非欧洲投资者对葡萄牙黄金签证280000欧元的商业房地产期权同样感兴趣，这迫使希腊黄金签证计划努力并提升该计划的黄金吸引力。

希腊黄金签证主要变化

希腊黄金签证计划的修改与该计划的房地产投资路线明确相关。在某些情况下，新规则提高了房地产收购的最低投资要求，而另一些则规定了符合条件的商业地点和住宅物业。

从2023年5月1日起，希腊将黄金签证的最低财产价值从25万欧元提高到50万欧元；对于寻求欧洲居留权的富裕非欧盟投资者来说，这是最受欢迎的欧洲项目之一。

总理米索塔基斯在讲话中强调，新的希腊黄金签证规则旨在使希腊公民的房地产市场价格合理。这些变化考虑到了当地年轻夫妇和家庭，他们想在希腊购买或翻新房产，但受到外国投资者的激烈竞争的阻碍。

更改将在何处实施？

新的最低投资价值将在雅典北部、中部和南部阿提卡地区、米科诺斯岛和圣托里尼岛以及塞萨洛尼基市实施。对于该国其他地区，之前的最低价值为250000欧元，保持不变。

2023年希腊黄金签证新热潮

在过去两年中，希腊黄金签证的需求量急剧上升。仅在2022年第二季度，外国对房地产的投资就达到4.15亿欧元；2021同期增长68%。根据一份报告，希腊共和国最近三分之一的房地产交易是专门为获得黄金签证和永久居留而进行的购买。

这一法律变化导致外国投资者在2023年希腊居留许可限额从25万欧元升至50万欧元之前大量购买房地产。

希腊黄金签证计划的好处

希腊黄金签证持有人和希腊居民拥有的主要好处之一是，他们可以免签证前往所有申根国家，如丹麦、法国、德国和马耳他，以及一些未加入该协议的欧盟国家，并且每六个月最多停留90天。此外，在原籍国经济或政治不稳定的情况下，投资者可以选择移居希腊或将其作为避风港。

投资者和他们的家人使用希腊黄金签证寻求的另一个优势是，整个家庭可以进入希腊当地的医院、诊所、学校、大学和其他国家教育设施。

黄金护照选项

黄金签证路线在富有的个人和投资者中很受欢迎，他们希望获得欧洲永久居留权，从而获得黄金护照。然而，有更快、更容易的方法获得强大的双重国籍和第二本护照。

您可以通过投资项目了解的最快方式之一是圣卢西亚公民身份。仅在四到六个月内，您和您的家人就可以享受获得圣卢西亚护照带来的诸多好处，如前往147多个国家（包括英国、全欧洲和申根区）的免签证旅行、享受世界一流的教育和医疗系统、扩大您的离岸银行业务，以及享受免税待遇。

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