希腊房产吸纳外资创新高，比疫情前还多37%

据希腊新闻报道，从外国流入希腊房地产市场，尤其是流入民用住宅市场的资金数量在2022年创下了历史新高。希腊银行数据显示，去年有19.75亿欧元从国外流入希腊房地产市场，比2021年高出68%，当时相应金额少于11.7亿欧元。与此同时，2022年的表现比2019年所创下的纪录还要高出37%，当时外国投资达到14.5亿欧元。

2022年希腊房地产市场创下的优异成绩得益于第四季度，该季度也成为历史上表现最佳的季度，共吸纳投资达到6.985亿欧元，比2021年同期高出84.3%，当时有3.79亿欧元流入希腊房地产市场。紧随其后的最佳季度业绩是在2022年第三季度录得，为4.885亿欧元。雅典市中心、南郊、比雷埃夫斯和热门目的地是吸引外国投资者购房的主要区域。

近年来，希腊房地产市场的投资者越来越多元化，外国投资者的影响力激增。在2016年之前，希腊房地产市场表现最好的年份是2007年，当时全球流动性和希腊房地产市场都处于顶峰状态，在这一年录得3.085亿的外国投资。而在举行雅典奥运会的2004年，希腊房地产市场吸纳外国投资也未超过8060万欧元。

时事评论认为，新冠疫情后国际和希腊经济的重启带动外国投资者的全面回归，这一点在2022年下半年尤为明显。而希腊当局在去年9月宣布“黄金签证”涨价至50万欧元起到决定性的作用，加上中国放松各项防疫限制措施，中国投资者恢复国际旅行，也令希腊房产市场更加兴旺。

另外，希腊短租民宿持续受游客欢迎，以及与其它国家和地区比较相对低廉的房价，也令国际投资者趋之若鹜。