2023年8月，希腊房地产市场各板块均看涨

希腊房地产行业的前景似乎很光明，至少在不久的将来，随着价格上涨和几个重要项目的形成。

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旅游业的增长对酒店产生积极影响。 据咨询公司 Danos/BNP Paribas 称，雅典地区正在建造 1,400 间新酒店客房，另有 1,100 间正在翻新。 这不包括埃利尼科大型项目。

最大的开发项目之一是在吉利法达海滨郊区的 Asteria 地区建造 One&Only Aesthesis 酒店，开发商 Grivalia Hospitality 的预算为 3 亿欧元。 参与建设和翻新的其他品牌包括布朗酒店 (Brown Hotel)、丽笙酒店 (Radisson) 以及希尔顿品牌康莱德 (Conrad)、库里奥 (Curio) 和汉普顿 (Hampton)。

房地产市场的前景也被认为良好，第二季度（4 月至 6 月）雅典南郊的平均价格上涨了 14.7%，市中心的平均价格上涨了 11%。

同期，南郊租金上涨6.8%，北郊租金上涨6.7%，市中心租金上涨5.8%。

最大的交易涉及以1800万欧元收购雅典市中心一套 320 平方米的顶层公寓，以及以1810万欧元收购伯罗奔尼撒半岛埃尔米奥尼30公顷的地块。

在优质零售物业中，今年第一季度的空置率下降至 1%，而 2021-2022 年为 5%。 Danos/法国巴黎银行估计，优质零售空间的月租金将保持稳定，为每平方米 340 欧元。

购物中心的租金高达40欧元/平方米，而超市的租金为13欧元/平方米。 次要街道的商业空间租金约为 22 欧元/平方米。

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