希腊房产市场：租金远低于要价

房价的上涨抬高了租房业主的期望，他们试图使自己的月收入最大化。将分类广告中要求的价格与租赁协议中的价格进行比较，结果发现差异很大。

使用Spitogatos Insights在线分类广告网络的要价数据和房地产代理网络RE/MAX Hellas年度报告的租赁合同实际价格数据，可以看到显著的差异，达到45%。这表明，许多房东对其资产的实际租金信息有误，甚至错误地认为，按照他们的要价，市场需求是存在的。这揭示了许多房东所处的“平行现实”，也表明了大多数感兴趣的租户所面临的困难。

数据显示，雅典郊区如Halandri、Maroussi或Agia Paraskevi的租金广告价格与更高档的市中心Kifissia的实际租金相似。同样，在雅典西部的Egaleo和Haidari，在比雷埃夫斯最受欢迎的地区Kastella和Pasalimani租房，广告上显示的是实际支付的金额。

这些统计数据表明存在很大的差距，潜在的租户可以在讨价还价时利用这一差距来获利。