人们在希腊哪里买房办移民？

在考虑在希腊哪里买房时，最受欢迎的旅游城镇往往拥有最好的交通连接和名胜古迹。如果你计划提供度假租赁服务，知名度假胜地可能是最好的投资。然而，顶级度假目的地的要价更高，海滩、餐馆和商店都在步行距离内。

然而，如果你喜欢远离人群的安静生活，那么在内陆买房也有好处。你可以用你的钱买更多的房子，找到宁静和隐私，享受全景。通过亲自查看不同地点的房产，可以更容易地了解房产及其周围其他人的位置和状况如何影响要价。

那些仍在工作的人主要前往雅典和塞萨洛尼基。而退休人员和度假购房者则喜欢这些岛屿的魅力。如果你希望在夏季结束后在希腊度过一段时间，那么在雅典机场的车程范围内，或者乘坐短途航班或轮渡，会更容易找到。

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你的新家会在雅典吗？

雅典南部的平均房地产要价最高（2023年第三季度为3611欧元/平方米），其次是北部（2915欧元/平方平方米）。雅典所有地区的价格都有所上涨，中部地区的价格上涨了14.40%，达到2000欧元/平方米，西部地区的价格增长了19.20%，达到1800欧元/平方平方米，东雅典地区的价格上升了11.20%，达到1951欧元/平方米。

雅典地区公寓的要价起价约为8万欧元。然而，在雅典买房时，你应该研究一下哪些街区是最好的。城市的一些地方又吵又脏，因此不适合作为度假屋。优雅的科洛纳基街区的一套公寓售价超过41万欧元。对于那些想找一个离大海、机场和雅典市不远的地方的人来说，雅典东部和南部的市场上都有房产。Markopoulo、Artemis和Rafina在雅典机场和海上都非常方便。

塞萨洛尼基市

塞萨洛尼基。

许多外国人选择在希腊第二大城市塞萨洛尼基定居。这是一座现代化的城市，有一条受欢迎的海滨长廊，在那里你可以看到著名的白塔。罗马遗址包括加莱里乌斯拱门和罗通达纪念碑。然后，就在老城的上方是一座拜占庭和奥斯曼时代的城堡。

该市有一个国际机场，每天都有来自雅典和一些欧洲国家首都的航班。从港口你可以搭乘渡船前往斯波拉德群岛。这是一个很好的基地，从这里可以参观哈尔基迪基，卡瓦拉和梅泰拉等地。

这里的房价通常低于雅典，尽管市中心的房价可能会更高。2023年第三季度，塞萨洛尼基一处房产的平均要价为2164欧元/平方米，比2022年同期高出21.20%。

你可以找到两居室公寓，价格约为15万欧元。在郊区购买房产的平均价格为1560欧元/平方米，与2022年第三季度相比增长了18.90%。然而，东部地区被认为比西部地区更有声望，这反映在价格上。你离城市越远，价格就越低，平均810欧元/平方米。

在克里特岛购买房产

点击查看更多这套位于克里特岛Douliana的三居室住宅，售价46.5万欧元。

克里特岛是外国房地产买家的最爱。良好的气候使度假屋的主人每年都能住上几周，航空公司也为度假屋提供了良好的服务。有许多房产以非常合理的价格出售，享有海景。已经投资5.22亿欧元在卡斯特里地区建造一个新机场，这充分证明了人们对该群岛未来的信心。

这将成为伊拉克利翁的新国际机场，并取代现有的“Nikos Kazantzakis”机场。伊拉克利翁机场目前是该国第二大机场，每年接待600多万乘客。在寻找一处方便机场的房产时，值得考虑新机场方便的地点。

鉴于岛上旅游业的重大发展，Creta Live报道称，印度GMR集团正在考虑对岛上冬季旅游业进行新的投资。事实上，他们已经参与了新机场的建设和管理。

Rethymno、Stavromenos和Elounda是当地最受欢迎的度假胜地，有数千名游客到访。克里特岛的公寓价格从8万欧元起，你可以在海岸附近找到35万欧元的可爱别墅。

Agios Nikolaos和Chania周围地区有许多房产可供出售。你可以在Agios Nikolaos市找到需要翻新的房产，价格从5万欧元起，度假公寓价格从10万欧元起。在查尼亚，翻新项目和公寓的起价约为130000欧元。农村的新房价格从15万欧元起。

伯罗奔尼撒

伯罗奔尼撒半岛Exochico的五居室住宅，售价26.5万欧元。

伯罗奔尼撒半岛拥有低生活成本、自然美景和巨大的投资潜力。该地区由五个都道府县组成。卡拉马塔机场位于梅塞尼亚西面。而科林斯和阿尔戈利斯两个州距离东部的雅典只有咫尺之遥。卡拉马塔（人口55000）、科林斯（人口30000）和阿尔戈斯（人口22000）等城镇都有大型社区。Nafplio是另一个受欢迎的小镇。

梅西尼亚的平均要价为1557欧元/平方米，与2022年第三季度相比增长了14.30%。Argolis稍微贵一点（1667欧元/平方米），Corinth（1500欧元/平方英尺）。两者的价格都有所上涨。伯罗奔尼撒半岛有很多可以发现的地方，包括海景和乡村住宅。

在爱奥尼亚群岛购买房产

两居室，Meganisi，爱奥尼亚群岛，395000欧元。

许多英国买家选择在爱奥尼亚群岛购买度假屋，尤其是科孚岛和凯法洛尼亚岛。科孚岛是群岛中最北端和第二大岛。科孚岛最受欢迎的房产位于中部和东北部地区。黄金地段是北部的Kontokali、Gouvia和Dassia，南部的Agios Stefanos和Kassiopi。

科孚岛上的一套小公寓的价格从11万欧元到24万欧元不等，这是一套带土地的私人住宅的平均价格，从7.5万欧元到数百万欧元不等。2023年第三季度，科孚岛房产的平均要价上涨了21.50%，达到2083欧元/平方米。

在Kefalonia，平均要价上涨了11.10%，在Lefkada上涨了14.60%。一栋别墅的价格约为350000欧元。然而，花不到40万欧元，你仍然可以找到海景房。在扎金索斯，你可以花30万欧元左右买到独立别墅。

在基克拉泽斯购买房产

米科诺斯的三居室房产，55万欧元。

基克拉泽斯群岛是位于爱琴海的33个美丽岛屿。最受欢迎的是Naxos、Paros、Santorini、Milos、米科诺斯、Kyhtnos和Tinos。在这里你会发现一些最高的平均房价。2023年第三季度的平均要价为3333欧元/平方米，比上年同期上涨12.50%。

虽然购买昂贵，但米科诺斯岛上的别墅是一项不错的投资，因为你可以在度假出租中获得良好的回报。一栋海景三居室别墅的价格从55万欧元到数百万欧元不等。米科诺斯岛上的一栋三居室房子目前要价3360欧元，7月份出租一周假期。

美丽的沙滩、蓝白相间的房子、传统的生活方式、民间音乐和友好的人民，激励着游客年复一年地回来。您可以从55万欧元起购买享有令人叹为观止的海景的房产。

在斯波拉德群岛购买

斯基亚索斯。

斯波拉德家族位于希腊东部，以其海滩和松林而闻名。这里深受想要被大自然包围的游客的喜爱，是外国买家的热门地区。Skiathos、Skopelos和Skyros是热门的度假目的地。要价上涨了10.30%，2023年第三季度平均为2000欧元/平方米。

斯基亚索斯岛是斯波拉德群岛中游客最多的岛屿，拥有国际机场、著名的沙滩和徒步小径。Skopelos更大，但作为一个旅游景点开发程度较低。这里崎岖的景色和迷人的房子看起来就像电影里的样子。事实上，Skopelos是电影《妈妈咪呀！吸引影迷参观放映地点。在Skopelos上可以找到价值约20万欧元的乡村别墅。

当地人无法承受

世界各地普遍存在的一个问题是当地人没有足够的经济适用房。在当地居民依赖旅游业季节性工作收入的地区尤其如此。由于该地区对度假屋的高需求，房价经常上涨。

根据《金融稳定报告》，希腊人用于住房的收入比例是欧盟最高的，2022年达到34.2%，而欧洲其他地区的平均支出为19.9%。此外，该国27%的人口的住房成本占其可支配收入的40%以上，当时欧元区人口的相应百分比为9.4%。

住在希腊人住的地方

如果许多度假屋在一年中的一部分时间里空置，这也会影响到商店和咖啡馆等企业。可悲的是，如果允许走得太远，当地的人物、手工艺者和文化将消失（正是这些东西最初吸引了游客来到这个村庄）。当你在冬天参观时，这个地方可能会完全荒芜。

因此，在一个全年都有居民的新兴城镇附近寻找房产可能是一项更好的投资。学校、医疗中心和商店是一个好兆头。有希腊邻居照顾你，也可以在你不在的几个月里让你的度假屋更安全。与当地人交朋友可以带来难忘的经历以及宝贵的帮助和建议。