希腊房地产销售和租金价格上涨：哪个地区价格贵，租金贵？

希腊房产的平均租金在2023年第四季度上涨了8.8%

根据希腊最大的房地产查询在线平台Spitogatos Insights记录的价格指数(SPI)，租赁房地产成本和房地产销售在2023年底达到顶峰。

根据分析，希腊房产的平均抢手租金在2023年第四季度上涨了8.8%，而房地产销售的平均期望成本与2022年同期相比上涨了11.9%。

在全国范围内，与2023年第三季度相比，希腊房地产的销售和租赁成本上涨了1%。

2023年第四季度，更广泛的雅典地区的南部和北部郊区，以及基克拉迪群岛，是希腊购买和租赁房屋最昂贵的地区之一。

特别是雅典南部郊区，创下了全国最高的平均销售价格。位于马其顿的希腊第二大城市塞萨洛尼基(Thessaloniki)是房价最高的地区之一，而希腊西部沿海的爱奥尼亚群岛(Ionian Islands)的平均销售价格也有所上涨，因为房屋的要价中位数通常超过2000欧元/平方米。在租金方面，希腊最昂贵的地区是雅典市中心和希腊北部的哈尔基迪基地区。

在雅典，无论是租房还是买房都最昂贵的地区是位于雅特市中心以南20公里的海滨郊区Vouliagmeni，出租平均价格为18.1欧元/平方米，购买价格为6,488欧元/平方米。位于希腊首都中心的Kolonaki-Lykavittos和位于萨罗尼克湾沿岸的雅典里维埃拉的Glyfada也是雅典租房和买房价格最高的地区之一。

相比之下，租房价格较低的地区包括阿提卡西部地区的郊区阿查内斯(Acharnes)和比雷埃夫斯西部地区的郊区城镇Keratsini，而购买房屋，阿提卡雅典城市群西部地区的郊区城镇阿吉亚瓦尔瓦拉(Agia Varvara)被认为是一个经济的选择。

在塞萨洛尼基，购买房屋最昂贵的地区是卡拉马里亚(2765欧元/平方米)，距离市中心约7公里，以及市中心(2593欧元/平方米)，而租金则是市中心(9.4欧元/平方米)，平均租金为9.0欧元/平方米。，脱颖而出。

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