以同性伴侣身份在希腊买房：法律见解

上个月2月份，希腊成为第一个将同性婚姻合法化的基督教正统派占多数的国家。我们与房地产商会的Harry Angelides聊了聊对希腊购房者的法律影响。 

希腊欢迎同性婚姻

总理基里亚科斯·米佐塔基斯表示，允许同性婚姻的新法律将“大胆地废除严重的不平等”。希腊和其他36个国家一样，已将同性婚姻合法化。希腊的同性伴侣除了可以结婚外，在议会以176-76票通过后，现在还可以收养孩子。这项法律的修改遭到了右翼和东正教成员的反对，但得到了议会的一致同意。虽然该法案受到了希腊LGBTQI+社区成员的赞扬，但也被批评做得不够，因为它不允许同性伴侣通过代孕为人父母。

当然，作为帮助人们在海外购买房产的专家，我们很好奇这一规则的改变对渴望在希腊安家的同性伴侣意味着什么。因此，我们询问了我们的一位合伙人，房地产商会的Harry Angelides，这会带来什么法律影响。

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鉴于同性伴侣之间已经允许民事伴侣关系协议，并将其视为满足黄金签证（GV）需求的家庭成员，这意味着已婚夫妇当然可以从GV立法中受益。

因此，配偶一方可以是主要申请人，另一方可以作为受抚养人，或者配偶双方可以购买至少250000欧元或500000欧元的房产，具体取决于房产的位置（不可分割的共同所有权）。

许多海外买家选择希腊黄金签证。这是一种按投资划分的居住权计划，尽管还有其他投资途径，如商业。这是一个受欢迎的选择，因为它使第三国国民能够在希腊停留90天以上。

这项法律变更将对希腊的继承法产生什么影响？ 

在继承权方面，由于同性婚姻伴侣得到官方承认，希腊继承法也适用于这种情况。

关于GV，有人提到，如果主要申请人死亡，那么受抚养人将失去GV许可证。这也适用于异性恋夫妇。

如果这对夫妇中的一方拥有欧盟护照，例如爱尔兰护照或希腊护照，那么另一方需要什么文件才能与他们一起在希腊生活。 

在这种情况下，我们谈论的是不同类型的许可证，可能是欧洲公民卡或希腊公民配偶的居住许可证，视情况而定。这些类型的许可不能与GV并行。此外，所需文件可能因具体情况而异。

作为参考，希腊家庭成员的许可证要求申请人提供以下信息：

-入境签证（C类）或居留许可等

-表明在希腊主管部门（特别登记处）进行婚姻登记的结婚证书副本，或在希腊或在希腊领事当局面前起草的民事伴侣关系协议正式文件。

-家庭身份证明。

-希腊公民身份证的认证副本。

–保险合同。

-政府邮票。 

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