2024第一季度希腊房价继续上涨

2024年一月至三月，阿提卡的房产价格平均每年上涨13.5%

今年第一季度，Attica的房屋和公寓的销售和租赁率继续增长，尽管正如市场高管所指出的那样，一种明显的需求“疲劳”已经开始出现，尤其是在住宅物业的买卖方面。

根据在线分类网络Spitogatos提供的最新数据。今年1月至3月，阿提卡的住宅平均售价为每平方米2350欧元，而同期的平均售价为每平方米2070欧元。与去年同期相比，增长了13.5%。

因此，就租金而言，目前的平均要价已达到9.6欧元/平方米。比一年前高出11.6%，甚至没有企稳的迹象。

在各个地区中，比雷埃夫斯的要价涨幅最大:按年计算，现在的涨幅达到27.3%，达到2,333欧元/平方米。而在比雷埃夫斯郊区，目前的平均要价为每平方米1875欧元。，年增长率为25%。

这些增长是由于黄金签证计划的投资者转向比雷埃夫斯地区，那里的最低投资金额保持在25万欧元，而从2023年8月1日起，雅典市中心和北部和南部郊区的最低投资金额要求为50万欧元。然而，雅典市中心的要价也大幅上涨了14.6%，平均价格现在达到2073欧元/平方米。每平方米1810欧元起。

鉴于黄金签证计划的新变化正在推进，整个阿提卡的最低投资限额增加到80万欧元，预计接下来的几个月将对未来的价格走势以及某些地区稳定甚至调整的可能性起到决定性作用。

在租赁市场，对于那些寻找住房的人来说，情况看起来尤其困难，因为即使在雅典市中心，平均要价现在也已上升到10.36欧元/平方米。较去年第一季度增长10.4%。

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