米科诺斯&纳克索斯：为你揭开基克拉泽斯岛的面纱

热衷于希腊岛生活？今天，我们将焦点放在两个迷人的基克拉泽斯岛上，纳克索斯岛和米科诺斯岛。找出哪一个最适合你。 

米科诺斯岛和纳克索斯岛都是基克拉泽斯美丽的希腊岛屿，基克拉泽s是爱琴海群岛的一部分。基克拉泽斯的住房需求非常高，而且仍在增长，尤其是目前居住在英国、美国、德国、法国和瑞士的购房者。米科诺斯岛上的豪华房产卖得很快，因此购房者开始将他们的房产搜索区域扩展到帕罗斯、锡罗斯和纳克索斯。2023年，基克拉泽斯的度假屋销售价格创下十年新高，尤其是米科诺斯备受追捧的豪华房产。然而，随着这种受欢迎程度的提高，随之而来的是大批游客，因此购房者需要决定是想去活动地点，还是选择一个更安静的地方。米科诺斯还是纳克索斯？你会选择哪一个？

通过我们的房地产门户网站在纳克索斯找到房子。为什么是纳克索斯岛？

Naxos在晚上。

如果你的理想之地是一个岛屿，在那里你可以在柔软的沙滩上享受阳光，探索古朴的村庄，那么纳克索斯可能就是你的理想选择。

Naxos更实惠

纳克索斯被认为比米科诺斯更实惠，住宿和外出就餐。重要的是，房价也更低。

Naxos上的平静生活

Naxos的生活节奏轻松，非常注重家庭、食物和传统。该岛属于地中海气候，夏季炎热干燥，冬季温和潮湿。尽管风很大，尤其是在夏天。纳克索斯是一个受欢迎的夏季旅游目的地，但在淡季，一些地方可能会变得非常安静，许多企业都关门了。

岛上的医疗保健系统很好，主要城镇有一家医院和几家药店。这个岛很安全，犯罪率很低。Naxos的教育非常好，有公立和私立学校，教学用希腊语。

立即发现Naxos的待售房产。不那么拥挤

作为基克拉泽斯群岛最大的岛屿，纳克索斯岛有适合每个人的东西，海滨城镇、与世隔绝的海滩、美丽的村庄、历史遗迹，甚至还有一座山。因此，每个人都有足够的空间找到一个安静的地方放松。它特别适合情侣和家庭。

风景如画的港口小镇

Chora，Naxos。

纳克索斯，也称为乔拉，是该岛的首都和主要港口。这是一个风景如画的地方，有一个可爱的古镇，分为两个村庄，布尔戈斯和卡斯特罗。从海上靠近时，你可以看到一座圆形的塔和石墙坐落在海滨上方的小山上，下面是白色的房屋。卡斯特罗由威尼斯人建于1207年，拥有一些美丽的房屋和石头街道。蓝色的门和百叶窗衬托出碧绿的大海。

可爱的村庄

虽然旅游胜地在夏季会很繁忙，但它们可以成为探索岛屿的好基地。在传统的村庄里，你会发现“真正的纳克索斯”。例如，Halki酒店距离Naxos Chora仅有15分钟的车程。在这里你可以浏览古老的街道、商店和美术馆。然后是阿皮兰索斯，那里有正宗的石头房子、小巷和美景。但是，如果你正在寻找一个传统的渔村，那么前往纳克索斯东北海岸的阿波洛纳斯。

美妙的乡村

纳克索斯岛是基克拉泽斯群岛中最大、最绿的岛屿，是徒步旅行的绝佳岛屿。海岸和岛屿内部有许多步道。其中一些小径甚至通向迷人的废墟，比如古老的德米特神庙和狄奥尼索斯神庙。

美丽的海滩

你可以在纳克索斯找到沙质、鹅卵石和岩石海滩，还有许多水边的咖啡馆和酒馆。海滩太多了，如果你冒险离主要的旅游城镇再远一点，你一定会找到一个可爱安静的海滩。

最好的偏远海滩包括Plaka、Orkos、Mikri Vigla和Kastraki，以及北侧的Ammitis和Abram。由于基克拉迪群岛的风很大，你也可以享受风帆冲浪和风筝冲浪。你可以在Naxos.net网站上找到你完美的纳克索斯海滩。 

纳克索斯的塔楼

阿波罗神庙。

阿波罗神庙的古代废墟是岛上拍摄最多的地点之一。但你知道吗，岛上还有20座塔楼？在海盗问题备受关注的年代，由重要家族建造。除了保护和良好的了望点，它们也是家庭财富的象征。最好的例子是Belonias塔和Bazeos塔，它们一直保持着良好的状态。而距离纳克索斯28公里的阿吉亚塔废墟也很有趣。

Naxos上的文化活动

传统节日和其他文化活动在整个夏季都会举行，如纳克索斯节。这里有各种各样的展览、音乐会和戏剧表演。九月，是颇受欢迎的葡萄酒节和渔人节。

美味的食物

纳克索斯有许多传统的小酒馆，供应美味正宗的希腊食物，价格比圣托里尼或米科诺斯低得多。试试岛上种植的当地奶酪和其他农产品，如橄榄、葡萄、无花果、柠檬和土豆。

进入Naxos

尽管纳克索斯被认为是人迹罕至的，但途经雅典并没有那么难。从雅典机场到该岛只需35分钟的航班。如果你更喜欢海运，你也可以乘坐三个半小时的渡轮从雅典到纳克索斯。

Naxos的房地产价格

Naxos房产的平均要价为每平方米3642欧元。然而，价格因条件和地点而异。例如，在撰写本文时，偏远地区的一栋两居室现代别墅可能需要45万左右，而一栋带游泳池的大别墅可能需要60万左右。这些房产是面向富有的外国买家的。然而，你仍然可以找到价格较低的房产。只需12万英镑，就可以找到小型度假屋和公寓，或者需要翻新的房子。

为什么是米科诺斯岛？

致米科诺斯！

米科诺斯以其基克拉迪式的白色水洗房屋、沙滩和豪华住宿而闻名。它的夜生活和国际化氛围也吸引了度假者。富裕的房地产买家也被米科诺斯著名的地理位置、丰富的文化和房地产投资机会所吸引。由于这里对房地产的高需求和有限的可用性，房地产价值一直在稳步上升。

一个热闹的小镇

米科诺斯的首都，被称为米科诺斯镇或Chora。在这里，你会发现传统和精品店、酒吧、俱乐部以及各种美食和传统餐厅。商店包括名牌、海滩服饰、珠宝、皮革制品、艺术品和当地工艺品。

米科诺斯镇也是著名的加藤米利风车、小威尼斯和一个有吸引力的老港口的所在地。在石头小巷里漫步，看到方糖屋、阳台上生长的开花九重葛和涂成海洋颜色的门，这是一种迷人的、感觉良好的体验。

你还可以在岛上的海滩度假胜地找到很多海滩俱乐部、酒店和商店。有许多精致的餐厅供应现代美食和当地菜肴。

Ano Mera村

米科诺斯Ano Mera村的Panagia Tourliani修道院。

在内陆，你会发现传统的米科诺家和当地社区试图保持古老的传统。最真实的老村庄坐落在岛中心宁静的景观中。Ano Mera村拥有迷人的主广场、小酒馆和一座16世纪的修道院。乡村生活以比沿海度假胜地更合理的价格提供了一种平静、真实的体验。

在米科诺斯岛过着奢华的生活

人们认为生活成本很高，尤其是在旅游旺季。虽然当地人讲希腊语，但在旅游区也讲英语。该岛属于地中海气候，夏季炎热，冬季温和潮湿。然而，它也以其夏季风而闻名。为了全年都能去商店和餐馆，最好住在米科诺斯镇。而生活在乡村将提供更多的宁静。

良好的度假租赁潜力

对租赁物业的需求很高，入住率也很高。为了满足需求，夏季变得越来越长。西南海岸的豪华别墅因其全景海景而广受欢迎。尤其是在Psarou、Ornos和Agios Ioannis。游客们也喜欢在夜生活和海滩附近。

超级海滩

超级天堂海滩。

米科诺斯是如此受欢迎的夏季目的地的主要原因之一是它的沙滩。尽管许多海滩以高昂的价格提供雨伞、躺椅和豪华服务，但仍有未受破坏的海滩可供探索，还有清澈的海水可供游泳。岛上北部的海滩最不拥挤。然而，最好的海滩在南部海岸，因为它们更能挡风。

一些最受欢迎的海滩包括Platys Gialos，距离米科诺斯镇有15分钟的巴士车程。最独特的海滩，富人和名人经常光顾的是Psarou，而派对人士则有超级天堂海滩。还有欢迎裸体主义者的海滩。

发现在米科诺斯出售的物业今天。米科诺斯岛上的活动

对于那些不能长时间坐着不动的人来说，有机会去潜水，甚至风筝和风冲浪。您还可以在村庄之间的小路上骑马和骑自行车。

米科诺斯文化

米科诺斯艺术节在市政美术馆、考古博物馆和镇上许多私人画廊举办展览。在一个安静的广场上，有一个优雅的花园，你可以体验露天电影院。米科诺斯有一个很好的民俗博物馆和一个迷人的九月丰收节。其他宗教节日在六月、七月和八月举行。

米科诺斯岛上的景点

小威尼斯的海滨。

米科诺斯岛上最著名的景点是风车、17世纪的Paraportiani教堂、Gyzi城堡、Ano Mera的Panagia Tourliani修道院和新石器时代的Ftelia定居点。

不容错过的是“小威尼斯”，它位于港口附近的水域边缘，是米科诺斯的标志性地标之一。由18世纪曾经属于富商和船长的传统房屋组成，白色的墙壁和彩绘的阳台看起来就像坐在水面上。

夜生活

米科诺夜生活是众所周知的，吸引了许多游客。无论你是想喝杯葡萄酒放松一下，还是想一直狂欢到深夜，这里都有适合你的场地。许多酒吧都有户外空间，但你也会发现隐藏在后街的可爱的小酒吧。

更贵

虽然餐馆往往比Naxos更贵，但你可以在水边买到一些令人惊叹的海鲜。一个更便宜的选择是找一家面包店带走午餐小吃。

忙于游客

许多人在白天乘坐游轮抵达，因此米科诺斯的小街可能会变得拥挤。七月和八月特别繁忙。为了避开人群，最好提前几个月来。

前往米科诺斯

米科诺斯有一个国际机场，欢迎来自雅典国际机场“Eleftherios Venizelos”和塞萨洛尼基机场“Makedonia”以及其他几个外国城市的航班。例如，易捷航空和英国航空公司从伦敦直飞。机场距离米科诺斯主要城镇仅有4公里。你可以乘公共汽车、汽车或出租车到达。该岛还通过渡轮与雅典相连。

高端物业

高端房产位于米科诺斯最理想的地区。热门地点包括Chora、Ornos和Agios Ioannis。此外，海景或方便前往海滩的吸引力吸引了购房者前往Psarou、Agios Ioannis和Ornos等地。在米科诺斯，高房地产价值反映了强烈的需求和稀缺的可用性。尽管如此，在东部和东北部，仍有新的开发项目出现。

米科诺斯岛的房地产价格

米科诺斯有一些在希腊出售的最昂贵的度假屋。高需求和强烈的旅游兴趣使要价甚至超过了阿提卡的部分地区。

据ekathimerini新闻报道，米科诺斯的平均要价为每平方米6936欧元。这一平均水平受到奢侈品市场的影响。价格确实因条件和地点而异。

例如，在撰写本文时，在海边的一个度假胜地，一套设施齐全的两居室度假屋的要价为55万，而一栋带游泳池和美景的独立别墅的售价可能超过100万。但是，有时你可以在内陆村庄找到价格约为38万英镑的较小的两居室房子，在奥尔诺斯/科尔福斯地区找到价格为15万英镑的公寓。