Lamda出售雅典南部新城Elliniko的另外五块地块

Lamda Development 出售了五块总面积为 51,000 平方米的地块，预计将在雅典南部Elliniko 进行总额为 3 亿欧元的新住宅开发投资。买家是四家房地产投资和开发集团：Brook Lane Capital、荷兰 Ten Brinke 以及希腊集团 Hellenic Ergon 和 Daedalus Development。

这些地块的总购买成本为 1.06 亿欧元，约合每平方米 2,100 欧元，Lamda 的净利润为 7600 万欧元（包括交易成本），因为收购成本约为 2700 万欧元（每平方米 531 欧元）。

正如上市公司在公告中所述，此次出售将进一步提高 Elliniko 第一阶段的盈利能力和净现金流。具体地块位于 Elliniko 商业中心附近，也是将要建造Ellinikon Mall购物中心的区域。

到今年年底，Lamda希望能够出售总面积达 80,000 平方米的地块，带来 2 亿欧元的收入。正如公司高管所说，这些物业将在后期开发，即物业开发的前五年之后。然而，最终选择在这个时刻出售它们，根据Lamda管理层的说法，这降低了投资风险，因为最初的计划设想由公司自己开发这些地块。

另一方面，很明显，此时产生的额外收入将满足 Elliniko 已开始开发的项目增加的融资需求，特别是从今年第三季度开始，届时将开始施工，以及其他物业，如最近授予 Metlen集团的 Riviera Galleria 购物中心。

根据 Axia Research 最近的一份报告，在 2024 年至 2026 年期间，Lamda 的收入预计将达到 31.3 亿欧元，其中今年为 6.859 亿欧元，2025 年为 10.4 亿欧元，2026 年为 10.6 亿欧元。总体而言，到 2028 年，Elliniko 将为这家上市公司带来 37.5 亿欧元的总收入。在未来几年，尤其是从 2028 年开始，该地产上的大部分工程将涉及单个住宅区的开发。