希腊向业主提供激励措施：长期租赁税收减免，以增加市场上的房屋供应

根据政府为应对住房危机而制定的计划，将向出售已关闭公寓的业主以及从短期租赁转为长期租赁的业主提供三年的免税。

总理基里亚科斯·米佐塔基斯 (Kyriakos Mitsotakis) 将于本周末在塞萨洛尼基国际博览会上宣布新措施，并将于下周一由国家经济和财政部长科斯蒂斯·哈齐达基斯 (Kostis Hatzidakis) 详细说明，旨在降低住宅租赁价格。

根据该计划，那些开放并（长期）出租房产三年的人将免征所得税。必要条件是这些房产从 2023 年起一直关闭到今天。数据将从纳税申报表的 E2 和 E1 表格中收集，以确定受益人的数量。该措施将适用于个人，但可能会扩展到拥有数千处已关闭房产的法人实体。

那些从短期租约转为长期租约的人也将在三年内免征所得税，前提是该房产在这三年中至少有一年作为主要住宅出租。

据市场报道，这一过渡性干预措施预计将导致数万套房产开放，并结合其他措施（“翻新出租”和“我的家 2”），还将导致价格下降，目前价格特别高。

值得注意的是，今天的租金收入税率为 15-45%。前 12,000 欧元的收入税率为 15%，在 12,001 欧元至 35,000 欧元范围内的税率为 35%，35,000 欧元及以上的收入税率为 45%。

根据政府即将宣布的新制度，如果业主“开放”自己的房子并将其出租，例如以每月 500 欧元（每年 6,000 欧元）的价格出租，每年可节省 900 欧元的税务税，三年内可节省总计 2,700 欧元。

希腊购房移民咨询与申请，欢迎联系滨屿移民！