希腊拟冻结房地产评估价，并延长房产增值税减免建设期至2025年，缓解住房问题

希腊拟冻结房地产评估价，并延长房产增值税减免建设期至2025年，缓解住房问题。希腊购房移民第二次变政的最大原因就是房价的快速增长。现在政府为了抑制房价上涨过快，不断在采取房地产新政策。

一、希腊经济财政部正在研究冻结房地产评估价格(即客观价值)的提议，至少持续至明年。这举措旨在与其它措施一道，帮助解决日益严重的住房问题。

二、财政部门计划将新建房屋的增值税免征政策延长至2025年，以刺激投资和建筑业发展。自2019年以来，希腊政府已实施多项减税政策，尤其是对新建筑物免征24%增值税。

三、希腊房地产评估价格在三年前调整后，市场价格大幅上涨。根据希腊央行数据，2024年第二季度，公寓价格同比上涨9.2%，新建公寓价格上涨10.7%，老旧公寓上涨8.3%。按地区看，雅典上涨9.1%，塞萨洛尼基上涨12.1%。尽管房价仍低于2008年历史高点，自2017年复苏以来，房价已累计上涨69%。