为什么希腊黄金签证计划越来越受欢迎？

世界各地的投资者希望从其他国家获得居留权有几个原因。一些人希望促进与外资银行的互动，而另一些人则希望拥有更高的流动性。”“黄金签证”使人们能够实现这些目标。欧盟最受欢迎和最优惠的黄金签证项目是葡萄牙、西班牙和马耳他。

直到最近，在签证发放数量上还落后于其他国家。近十年来希腊的经济危机损害了投资者的信任，导致对希腊的投资减少。然而，希腊经济近来出现复苏迹象。特别是，希腊新政府非常鼓励外国投资进入该国。最近有关房地产投资减税的政治修正案吸引了来自世界各地的高净值人士。因此，投资者的信任度再次提高，使希腊的黄金签证计划生机勃勃。

欧洲最低投资门槛

除了欧盟居民身份，希腊黄金签证的一个特点是投资门槛低。希腊允许申请人购买一处或多处房产，总额至少为€250000，因此提供了最便宜的投资住宅。即使是拉脱维亚，谁提供同样的交易，需要5%的不可退还的费用，这相当于12500欧元。因此，通过在希腊购买房地产获得希腊居住权是相当便宜和合理的。 

有机会购买多处房产或参与一个大型项目

虽然一些国家只允许购买一处房产以达到门槛，但希腊允许多次购买。希腊黄金签证计划也允许集体投资。因此，只要满足投资要求，该计划就相当灵活。它允许投资者参与多个可能产生积极成果的项目。

低价格和高增长潜力

希腊的房地产价格比西班牙和马耳他便宜两倍，比葡萄牙便宜1.5倍。平均价格为€1300每平方米，希腊中部的房子也提供了巨大的价格增长潜力。由于2008年的经济危机，希腊的房地产价格比鼎盛时期便宜了44%。现在经济出现复苏迹象，房地产价格正在稳步上升。对全球投资者来说，利用这一势头是合乎逻辑的。

潜在租金收入

由于大多数业主不需要购买的不动产，因此购买该物业，然后将其出租作为租金收入是合乎逻辑的。更合乎逻辑的做法是，在旅游区购买房产，短期出租，以获得更高的收入。雅典南部旧机场改造给希腊经济注入强心剂，在雅典南部法里奥，格利法达，乌拉等地投资房产也是不错的选择，租金收益率更高。

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