欧元区和欧盟的房价都上涨了4.0%。根据欧盟统计局的数据,2019年第一季度房价年涨幅最高的国家是匈牙利(升11.3%)、捷克(升9.4%)和葡萄牙(升9.2%),而意大利(降0.8%)。
土耳其和黑山通过投资计划以最便宜的现行房地产价格获得公民身份,因此对外国投资者具有吸引力。
希腊、西班牙和葡萄牙拥有欧洲最受欢迎的黄金签证计划
以平方米计算,希腊的房地产价格低于土耳其。例如,一套100平方米的公寓只需花费100000美元;黑山有140000人,比希腊少三倍
在货币(里拉)疲软、创纪录的高通胀以及与美国的政治冲突中,土耳其房地产市场持续走弱。截至2019年第一季度,全国住宅地产价格下跌13.58%
黑山的房价现在正在急剧下跌,主要是因为俄罗斯买家远离了黑山。截至2021年第一季度,新住宅价格下跌了12.61%,比前一年3.62%的跌幅更大。最近一个季度房价下跌了7.39%。预计今年的经济增长率为2.8%,为五年来的最低增长率。
在需求激增和经济状况改善的推动下,葡萄牙的房地产市场继续强劲增长。截至2021年第一季度,葡萄牙房地产价格同比上涨5.96%,高于2020年第四季度的5.39%
马耳他的房地产市场正以惊人的速度增长,这得益于其强劲的经济,再加上个人投资者计划(IIP)的推出和首次购房者印花税豁免。截至2021年第一季度,住宅物业价格上涨9.36%
欧洲的房地产价格
国家 | 平均价格/平方米 |
摩纳哥 | € 44,522 |
英国 | € 21,179 |
法国 | € 12,796 |
俄罗斯 | € 11,866 |
奥地利 | € 11,559 |
瑞士 | € 11,476 |
挪威 | € 8,281 |
瑞典 | € 6,991 |
荷兰 | € 6,902 |
芬兰 | € 6,609 |
意大利 | € 6,589 |
捷克 | € 6,505 |
德国 | € 5,907 |
西班牙 | € 4,978 |
卢森堡 | € 4,605 |
土耳其 | € 4,581 |
马耳他 | € 4,576 |
丹麦 | € 4,279 |
葡萄牙 | € 3,830 |
斯洛文尼亚 | € 3,657 |
希腊 | € 3,619 |
爱沙尼亚 | € 3,190 |
比利时 | € 3,171 |
安道尔 | € 2,915 |
斯洛伐克 | € 2,911 |
乌克兰 | € 2,807 |
波兰 | € 2,793 |
拉脱维亚 | € 2,789 |
匈牙利 | € 2,515 |
塞尔维亚 | € 2,239 |
立陶宛 | € 2,163 |
克罗地亚 | € 1,978 |
塞浦路斯 | € 1,678 |
保加利亚 | € 1,663 |
罗马尼亚 | € 1,591 |
黑山 | € 1,400 |
马其顿 | € 1,134 |
摩尔多瓦 | € 965 |
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