欧洲移民：葡萄牙、西班牙和希腊黄金签证哪个好？

编者按：这篇文章是查尔斯·泰勒·哈里斯（Charles Taylor Harris）在《获得黄金签证》（Get Golden Visa）杂志上的一篇分析文章。他们专门帮助您在几个欧洲国家为您的黄金签证申请找到合适的投资。了解更多-托马斯金签证是什么？

“黄金签证”是一项居住许可计划。黄金签证计划授予投资者在一个国家居住的权利，以换取合格的投资。投资选择、收益和优惠程度因发行国而异。

哪些国家提供“黄金签证”计划？

葡萄牙、西班牙和希腊是欧洲投资项目中最受欢迎的三个国家。这三个国家都提供黄金签证计划，外国公民获得居留许可以换取符合条件的投资。这三个项目都要求申请人是非欧盟、欧洲经济区或瑞士公民。

黄金签证比较：葡萄牙vs西班牙vs希腊

虽然原则上非常相似，但这些计划在某些方面有所不同。下面，我们将查看每个程序并进行彻底的比较。首先，让我们简单地看一下这三个程序。

投资选择权

这三个国家都有多种投资途径，可以获得金签证居留许可。它们的共同点是投资房地产的选择权。这也是三个国家中最流行的投资方法。

最低的投资门槛属于希腊的黄金签证项目，该项目拥有25万欧元的房地产投资。

好处

每个计划都提供在相应国家居住和在申根国家内旅行的权利，而无需额外签证。如果你首选的投资途径是房地产，那么每个国家都允许投资者出租投资性房地产。其他好处因国家而异。

虽然葡萄牙的黄金签证计划超过了西班牙和希腊的黄金签证计划，但家庭团聚使希腊的黄金签证计划具有最大的灵活性。希腊对受抚养人的定义似乎最为宽宏大量。

居住要求

为了维持居留许可并有权续签，这三个国家都要求申请人保留投资。至于在葡萄牙停留的时间，葡萄牙是最低的，而西班牙和希腊没有继续居住的停留要求。

公民身份是另一个故事，我们将在下一节介绍。

公民身份

“黄金签证”并不能神奇地赋予申请人在任何国家获得公民身份的权利。然而，每个项目都授予申请人根据国家的常规入籍时间表申请公民身份的权利。葡萄牙、西班牙和希腊申请公民身份的要求差别很大。最重要的差异是停留要求。

要获得黄金签证才能获得公民身份，需要满足以下要求：

税收制度

需要指出的是，在葡萄牙、西班牙或希腊持有黄金签证并不要求申请人成为相应国家的税务居民。只有当申请人选择在该国一年中居住183天以上时，他或她才成为税务居民。葡萄牙、西班牙和希腊的居民和公民每年在该国停留不到183天，几乎所有外国来源的收入都可以免税。

在下图中，您可以找到三个欧洲国家各种税率和计划的详细比较；

葡萄牙是欧盟中对外国人最优惠的税收计划之一。该项目被称为非惯常居住（NHR）。该计划在2020年经历了一些变化，但仍吸引了大量外国人迁往葡萄牙。

截至2020年，希腊正在实施类似的税收激励计划。议会正在制定一项计划，让那些希望重新安置到希腊并成为纳税居民的外国人在居住的前十年支付7%的统一税率。

申请成本

发布时间

签发时间因相应移民局的繁忙程度而异。

由于2019冠状病毒疾病大流行，这三个国家最近都延长了处理时间：

• 葡萄牙：7-9个月

• 西班牙：6-9个月

• 希腊：3-6个月

这些是2022早期的典型范围，但在申请这些国家的黄金签证之前，最好先向滨屿移民查询最新的等待时间。

有效期

葡萄牙签发的初始黄金签证有效期为两年。在这段时间里，必须在葡萄牙呆上至少14天。居住卡需要每两年更新一次，每两年你需要再花14天。

西班牙最初签发的黄金签证有效期为一年。在这一年内，申请人需要去西班牙申请两年居留许可。两年结束后，西班牙颁发的下一个许可证是五年许可证。截至那时，所有许可证的有效期均为五年。

希腊发放的黄金签证有效期为五年。只要主要申请人保留其投资，许可证每五年更新一次。过去，希腊要求投资者在申请黄金签证之前先进入希腊。他们最近宣布，无需前往希腊即可申请，投资者只需在稍后亲自出席生物识别。

判决书

毫无疑问，葡萄牙、西班牙和希腊都是美丽的地中海式国家。因此，他们都享有类似的福利，如温和的气候、美味的菜肴、低犯罪率和好客的人，等等。这三个国家的黄金签证计划也有许多相似的好处，例如申根州内的免签证旅行、在相应国家的生活能力、家庭团聚和其他常见的嫌疑。

除了这些共同点外，每个国家的投资居住计划都有其明确的利弊。下面，你可以看看这三个项目的最终结果。

葡萄牙黄金签证：获得欧洲公民身份的最简单方式

葡萄牙的黄金签证计划于2012年10月启动。自那以来，对于那些希望获得欧洲公民身份而无需在本国境外全职居住的投资者来说，这一计划非常受欢迎。它在中国、巴西、南非、土耳其和俄罗斯的申请者中特别受欢迎。

赞成的意见：

• 在葡萄牙一年平均只呆七天的五年后，它可以成为葡萄牙公民

• 有多种投资选择

劣势：

• 申请费较高

西班牙黄金签证：黄金签证项目中最大的经济体

西班牙于2013年推出了黄金签证计划。投资者希望在巴塞罗那或马德里等地中海热门城市拥有度假屋，通常会选择这一西班牙黄金签证，一举两得。

赞成的意见：

• 三国GDP最高

劣势：

• 在十年的后半段时间内，如果一年中实际居住在该国超过183天，则不会获得公民身份

希腊黄金签证：最实惠的选择

希腊黄金签证计划于2013年7月启动。由于其房地产投资需求的门票规模相对较低，该计划受到了欢迎；250000欧元。

赞成的意见：

• 黄金签证项目中最低的投资要求；至少25万欧元的房地产投资

• 最快处理时间为3-6个月

劣势：

• 它不提供在希腊工作的权利

• 如果一年中没有在该国实际居住超过183天并持续七年，则不会获得公民身份

无论您的需求或阶段如何，请随时向我们询问您对黄金签证计划的任何问题。

关于获得黄金签证

如果您需要帮助评估您的欧洲Golden Visa选项，欢迎联系滨屿移民！