买房希腊流程是怎样的？希腊购房税费有哪些

　　现在很多人都打算到希腊购房，一定要认真购房，那么，买房希腊流程有哪些?需要交哪些税费，可能很多朋友都不了解，接下来就让滨屿移民网的小编来给大家说说这个问题。

买房希腊流程

　　希腊购房税费有哪些

　　1.交易税：

　　希腊明确规定，2006年以前获得建筑许可证的房产只需要缴纳3%的交易税，而2006年之后获得建筑许可的房产则需要缴纳24%，差得有点多，也就导致购买希腊房产的申请人更多以二手房为主，但是希腊二手房都是精装修没有毛坯。

　　2. 市政税：

　　2006年以前获得建筑许可的房产，缴纳的市政税是交易税的3%，而2006年以后获得建筑许可的房产不需要缴纳市政费。

　　3.购房律师费：

　　这是希腊买房移民必须要缴纳的费用，费用为购买房产的1.24%。比如购买25万欧元的房产，大概需要3000欧元的律师费。

　　4.交易公证费和土地注册费：

　　这两项费用分别是：房价的1%-1.5%(加VAT24%)(根据购买房产价值计算)，房价的0.6%(加VAT24%)前者由希腊公证处收取，后者由希腊土地局收取。

　　5.授权公证费：

　　这是按照授权书页数计算的，大约在120欧元左右。

买房希腊流程

　　买房希腊流程有哪些

　　1、申请申根或者商务考察签证。

　　2、诺亚移民陪同申请人登录希腊考察房产，与开发商签订购房预订协议，签署律师聘定协议及授权书，开立希腊银行账户。

　　3、回国打齐房款。

　　4、诺亚移民文案及律师协助完成后续购房事宜。

　　5、护照原件交至律师。

希腊移民优势

1、美食文化

希腊文明建立在葡萄酒和橄榄油基础上，对于人体心脑血管健康十分有利。

希腊地中海气候水果、蔬菜蕴含丰富的维生素，营养健康：葡萄、柠檬、橙子、西红柿等

希腊特色美食：莫萨卡、希腊卷饼、希腊烤羊腿、萨拉、皮塔饼、梅兹、酿西红柿球等。

2、教育系统

希腊实行12年公立学校免费教育，公立学校享受国家资助免费教育。采用2年学前教育，6年初等教育，3年中等教育，4-6年高等教育。

希腊知名国际学校：

--雅典国际学校：希腊唯一一个从小学到高中采用美国最高水准的 PYP、MYP 和 IB 教学课程的国际学校

--美国社区国际学校：雅典最好的国际学校之一

--圣劳伦斯国际学校：雅典一流的美式教学国际学校

--坎皮恩国际学校：老牌纯英式国际学校

3、医疗系统

希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占他们国民生产总值的10.1%。

希腊人平均寿命为80.3岁，超过了世界经合组织成员国的平均年龄79.5岁，处于世界的前列。

希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列 第14位 ，在服务质量上是 11位 。

看了滨屿移民网的小编介绍了这么多，相信大家对买房希腊流程有哪些的内容有了一个基本的了解了吧，在希腊买房，一定要知道这些流程哦。