希腊经济复苏的信号：房价上涨，外国投资增加

经济

惠誉升级希腊主要银行

惠誉评级已将希腊国家银行（NBG）的长期发行人违约评级（IDR）从“B-”提升至“B+”。这两个级别的提升反映出，尽管疫情带来了挑战，但在过去两年中，NBG在减少受损贷款存量方面取得了强劲进展。

行业新闻

Golden Visa坚实的未来一年

2021，希腊以1035份希腊黄金签证获得欧洲冠军。根据希腊移民和庇护部的数据，去年俄罗斯人共获得576份签证，增长了79%。向黎巴嫩和土耳其投资者分别发放了304份和605份许可证，分别增长了71%和15.5%。中国投资者也反弹，获得了478个许可证，比2020年增长了8%。印度的个人也希望在希腊投资，以寻求欧盟和申根国家提供的便利 黄金签证计划。

另一方面，人们对创建家族理财办公室越来越感兴趣。该法律目前将非居民（No-DOM）排除在外，但投资者要求修改法律，以开放该流程，并允许非DOM在希腊设立家族理财办公室。

投资

脸书在科技地图上巩固希腊

脸书（Facebook）的母公司梅塔（Meta）收购了希腊成立的音频应用开发公司 Accusonus。根据 消息来源称，该交易价值在7000万欧元至1亿欧元之间。Meta平台将继续Accusonus在希腊的业务，但也将投资进一步发展该公司，以提供虚拟现实世界或metaverse所需的高级音频解决方案。

Meta Platform高管与希腊政府保持联系，以评估在希腊设立子公司并将大量海外员工转移到希腊工作的前景。

亚马逊加快在希腊的投资

亚马逊网络服务（AWS）计划在雅典建立其第一个本地区，估计资金为1.5-2亿欧元。局部区域是AWS基础设施，将计算能力、数据存储、数据库和其他服务放置在离主要城市和工业中心更近的地方。这允许AWS客户开发需要最小延迟小于1/100秒的应用程序，接近最终用户。

AWS全球公共政策副总裁Michael Punke指出，之所以选择希腊，部分是因为政府在筹备过程中的精心工作，也因为与前十年相比，希腊经济发生了变化。

能源

风能增长8.2%

根据WindEurope 2021的年度统计数据，希腊在扩大风能和减少该国对化石燃料进口的依赖方面有着雄心勃勃的国家目标，而欧盟只在建设绿色协议所需的一半风能。

希腊风能协会（HWEA）的数据显示，2021，希腊的风能发电总量为4451兆瓦，比上年增长8.2%，128台新的风力涡轮机连接到该系统，投资价值3.4亿欧元。

房地产市场

希腊度假租金上涨

度假租赁研究机构AirDNA的数据显示，2021，希腊的短期房地产租赁需求（以过夜形式）比2020年增长了40.7%，使该国成为欧洲增长最快的国家。这一显著增长并不意味着该部门完全恢复到大流行前一年（2019年），因为仍有24.2%的缺口。
另一方面，本地房地产交易量继续受到海外投资者资金流入的影响。去年海外资本激增34.7%，预计2022年将进一步增加。

旅游业

雅典房价不停飙升

在经济扩张和外国利益的推动下，2021希腊房地产价格的上涨速度高于2020年 雅典是该国住房市场的领头羊，目前的平均房价比2018年高出30-32%。2021最后一个季度，阿提卡住宅资产的平均要价高达1840欧元/平方米， 同比增长7.6%。另一方面，希腊首都的月租金平均要求攀升至8欧元/平方米。m、 根据希腊Spitogatos房地产指数（SPI），与2020年同期相比增长了5.2%。

尽管出现了显著反弹，但房屋价格仍比2007年达到的峰值便宜22%-37%（取决于面积）。

热情好客

希腊经济严重依赖旅游业，现在旅游业正在复苏，投资者的机会也在增加。酒店业预计，首都许多品牌酒店即将开业。一些示例包括：
Brown Acropol和Dave Red Athens 已经投入使用 Brown Ermou别墅 和库比克。

万豪集团莫西酒店连锁店的一家四星级酒店正在如火如荼地建设中，斯塔丢街上的经典老酒店埃斯佩里亚宫也将如火如荼地建设，该酒店将成为 雅典NYX，位于前国王宫殿酒店遗址上，位于Syntagma广场边缘。

雅典希尔顿酒店于今年1月31日完全关闭，预计将于2024年底重新开业 。根据希尔顿的豪华品牌康拉德，提供280间客房/套房和50套豪华公寓。

北欧人 渴望希腊之旅

根据全球酒店集团雅高（Accor）的研究结果，希腊在至少五个北欧国家的游客偏好中排名第三。这项研究是基于一项有6000名参与者参加的调查 英国、荷兰、德国、波兰和俄罗斯，就旅行偏好提出问题。希腊在该研究的两份名单中分别获得28%和18%的分数：2022年最受欢迎的欧洲国家和世界上最受欢迎的国家。

生活方式

哈佛大学加入雅典大学移民研究

哈佛大学和雅典国立和卡波迪斯特里大学签署了一项协议，提供为期三周的移民和难民研究跨学科强化课程。该课程将于今年夏天7月11日至31日在雅典、纳夫利奥和莱斯沃斯举行。参与者将在概念和实践上参与与当代强迫移民有关的关键问题。

Nobu踏足圣托里尼

Nobu Hospitality是由著名厨师Nobu Matsuhisa、演员Robert De Niro和电影制片人Meir Teper创立的顶级奢侈生活方式品牌，该品牌宣布了其在希腊的首个酒店和餐厅项目。圣托里尼Nobu酒店和餐厅位于伊梅罗维格利村，将于今年春天开业，这里有一些最美丽的餐厅 全岛景色。新的Nobu项目将是他们在世界上的第26家酒店，也是欧洲的第10家。

中文希腊歌曲走红

一段中国女性用希腊语演唱歌曲“妈子苏”的视频在YouTube上一炮走红。吴是一名在北京为国际中文广播电台希腊语频道工作的记者，她改名为Elpida（希腊文中的希望），并将她的歌唱表演上传到她的频道。

在视频中，埃尔皮达不仅表达了她对希腊的爱，还向希腊人民介绍了她的祖国。在她看来，这两个国家有一些相似之处，例如他们的悠久历史、人民的善良以及他们对多元文化的信奉。

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