希腊经济平稳发展，黄金居留签证吸引更多外资企业

行业新闻

希腊引领欧洲投资计划

房地产经纪商Tranio发布的一份报告显示，2022年上半年，按需求增长计算，欧洲最大的投资项目是希腊黄金签证。与2021同期相比，其查询量增加了127%。

英国人的欧盟途径：希腊黄金签证

希腊仍然是英国投资者的首选，他们希望在英国脱欧后获得欧盟居留许可，因为该国的黄金签证计划在房地产投资中的入境额低达25万欧元。

经济

希腊经济增长5.7%

穆迪分析公司预计，在旅游业和投资的支持下，希腊今年将增长5.7%，在欧元区排名第三。其经济学家兼助理主任迈克尔·格拉马蒂科普洛斯（Michael Grammatikopoulos）指出，2022年第一季度希腊实际GDP同比增长7%，目前比大流行前水平高出3%，而欧元区GDP仅增长0.8%。“我们的预测是，希腊的增长速度将超过欧元区。”

房地产市场

外国人推高了房地产价格

希腊银行公布的数据显示，2022年第一季度，希腊通过房地产市场的外国投资赚取了3.74亿欧元，比去年同期增长了74.8%。米科诺斯、帕罗斯和圣托里尼的房价最高。

房地产公司RE/MAX Greece发布的另一项全国性研究显示，每100宗房地产交易中，来自希腊的买家占54%，而来自海外的买家占46%。在克里特岛和科孚岛，百分之九十的房产销售来自外国投资者。

分析师指出，由于希腊目的地基础设施的改善和游客的涌入推高了对短期租赁房产的需求，希腊度假屋市场将继续保持上升趋势。

雅典市中心：大热门

雅典作为希腊首都，一直是当地和国际投资者最向往的目的地。根据在线分类广告网络Spitogatos Insights代表Kathimerini编制的数据，在对希腊市场最感兴趣的10个国家中，有5个集中在雅典市中心的房地产。

在希腊筑巢的美国人

尽管美国护照是世界上最强大的护照之一，但一些美国人已经开始在欧洲获得居留权，这通常意味着在不影响生活质量的情况下降低生活成本。此外，不断上涨的房地产价格、美国不断上升的通货膨胀，加上欧元贬值，都促使他们寻找搬迁机会。
苏富比国际房地产公司（Sotheby's International Realty）向彭博社（Bloomberg）表示，与2021 4-6月相比，美国有关迁往希腊的询问增加了40%，其中大多数人购买房产是为了通过黄金签证计划获得希腊居住权。

投资

希腊：商业磁铁

安永会计师事务所（EY）最新的希腊吸引力调查以250家公司为样本，证实了该国在充满挑战的环境中的吸引力。计划明年在希腊投资或扩大活动的企业比例连续第二年上升，从2021的34%和2020年的28%上升到37%。此外，四分之三的投资者认为希腊的吸引力将在未来三年增加，这是欧洲国家中比例最高的，远远高于整个欧洲的数字（64%）。

希腊FDIs趋势

安永会计师事务所；Young（EY）European Investment Monitor报告称，2021在希腊实施了30项外国直接投资。最重要的是，过去两年在该国进行的投资占过去22年在该国实施的总投资的24%。

高附加值投资和希腊具有明显比较优势的经济部门成为新的重点，如农业食品、运输、物流、软件和IT服务，这些部门吸收了57%的资本。
此外，根据希腊银行的数据，2021外国直接投资净流入超过50亿欧元，打破了2002年以来的所有记录。

来源：安永吸引力调查

能量

海上风电场的目标容量为2GW

希腊议会通过了一项关于开发海上风能和进一步简化可再生能源许可证的法律，包括新的环境措施。
作为国家能源和气候计划（NECP）的一部分，目标是到2030年在海上风电场至少安装2 GW。底部固定式公园的潜在适用区域被认为位于埃维亚北部和亚历山德罗波利斯附近，而浮动风电场可能更适合于基克拉迪群岛、多德卡尼斯岛、克里特岛和卡帕托斯岛附近的水域。
 

旅游及；旅行

雅典机场：欧洲最好的机场

根据英国搜索引擎holiday rentals Holidu在谷歌上的用户评分，雅典国际机场在24467条评论中获得了5分中的4.4分，是欧洲最好的。Holidu表示：“希腊相对而言没有受到欧洲航班热的影响，大多数延误发生在飞往希腊的航班起飞机场。”。

旅游业比以往任何时候都强大

旅游部长瓦西里斯·基基里亚斯最近强调：“今年，旅游业表明，它确实是希腊的“重工业”，不仅可以支撑国民经济，而且在最困难的条件下也能提供重大支持。”。他强调，今年夏天希腊每周接待近100万游客，7月份每周接待人数超过90万。

来源：ANA-MPA

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