2023年1-4月，希腊黄金签证申请暴增155%

据相关媒体引述希腊移民与庇护部的数据显示今年前四个月希腊共收到新的“黄金签证”申请3064份从国外流入希腊的投资金额至少为7.66亿欧元。

据指今年希腊“黄金签证”热潮仍在持续且有明显飙升的态势按照今年前四个月共收到新的“黄金证”申请3064份计算这比2022年1月-4月收到提交的1200份申请增加了155%。希腊移民与庇护部在今年前四个月已颁发了1474份新的“黄金签证”比去年同期的557份“黄金签证”增加了165%。

考虑到最低投资门槛为25万欧元因此在2022年3月至2023年3月期间从国外流入希腊房地产市场的资金总额约为15.7亿欧元但实际上因为有相当多的人选择购买更昂贵的房产因此估计这个数字会更高可能达到20亿欧元左右。

目前中国买家的投资兴趣尚未恢复到新冠大流行前的水平。根据希腊央行的数据中国投资者的资金流入渠道主要通过香港特区，流入量在去年增长了254%达到294亿欧元。

希腊“黄金签证”计划于2013年7月启动由2014年第4251号法律引入。根据希腊法律(4251/2014)非欧盟公民如果在希腊购买价值超过25万欧元的房产投资者及其家人则可以获得5年可续期居留许可。只要投资人一直持有房产则每5年可以将“黄金签证”续期一次。多年来，由于性价比高，希腊“黄金签证”吸引了大批中国人到希腊置业并一直居于投资人数排行榜的首位占比约为62.5%。

早前希腊移民与庇护部在政府公报刊登最新修订的移民法当中规定现有“黄金签证”25万欧元的价格门槛截止日期从原定的4月30日延长至7月31日。

该项新修改的法规称在7月31日之前有兴趣的投资者将能够继续达成协议以25万欧元的门槛价购买雅典市中心或南郊或北郊的房产以申请希腊“黄金签证”。如果没有新的延期那么从8月1日起在雅典市中心及部分周边区域、塞萨洛尼基和米科诺斯岛、圣托里尼岛购买房产申请“黄金签证”的投资者门槛价必须达到50万欧元

另外在7月31日之前签署了预售合同的投资者将可以在2023年底之前完成最终买卖合同并为自己和家人申请签发希腊“黄金签证