希腊黄金签证的巨大吸引力和在移民市场的占有率

2022年3月至2023年3月，渴望获得黄金签证的第三国房地产投资者在希腊购买了价值至少15.7亿欧元的房产。

根据移民政策部的最新官方数据，在过去12个月里，共提交了6064份新许可证申请。在这些申请中，已经发放了2072份居住许可证，另有3976份正在申请中。

考虑到最低投资门槛为250000欧元，流入该国的资金总额为15.7亿欧元。然而，在实践中，据估计，这一数字甚至更高，可能约为20亿欧元，因为有相当多的人选择购买更昂贵的房产，甚至不止一处。

今年第一季度，共发放了1052个新许可证，与去年同期相比增长了141%。按照这个速度，2023年可能会有4000多个新的许可证被授予，但不排除这个数字会更高的可能性。与此同时，在2023年的前三个月，申请授予永久投资者居留许可的人数增加了156%，达到2367人。

据房地产专业人士称，这场完美风暴目前正在记录中，但从某种意义上说，有利于第三国投资者的购买兴趣急剧上升。正如其相关分析中指出的那样，希腊、塞浦路斯和马耳他是从葡萄牙最近废除的相应计划中受益最多的国家，似乎很快也废除了西班牙的相应计划。希腊甚至有望成为投资者的主要目的地，是最后几个实施投资移民计划的堡垒之一，也是近年来价格持续上涨的房地产市场之一。

上个月，互联网上关于希腊计划的搜索量飙升34.1%，部分原因是葡萄牙计划的结束。

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