2023希腊购房移民政策最新要求及申请流程详解

2023年希腊购房移民政策主要依赖于一个被称为"希腊黄金签证"的居留投资计划。该计划允许第三国投资者通过大规模的房地产投资获得希腊的永久居留权。

首先，要满足该计划的要求，投资者需要购买价值至少250,000欧元的房地产。此外，投资者需要保持对房产的所有权以便在许可证过期后能够续签。

除了购买房地产外，还有其他几种途径可以获得希腊的居留权。例如，第三国公民可以签订至少10年的酒店住宿或旅游住宅（家具齐全）的租赁协议，租赁的最低费用需要达到250,000欧元（一次性付款）。或者，如果外国公民在黄金签证计划实施的时候已经合法居住在希腊，并且在该法律实施前购买了价值至少250,000欧元的房产，他们也可以申请这种许可。或者存款/购买希腊国债，40万欧元起，也可以申请希腊永居。

此外，希腊的投资居留计划也允许投资者的家庭成员移民到希腊。这对于那些有能力进行最低资本存款的人来说是一个重要的考虑因素。

在申请过程中还需要考虑一些费用，如购房税费等政府费用，约为房价7%；投资者需要的国家入境签证费用约为180欧元，投资签证的发放费用为2,000欧元，每个家庭成员还需要支付额外的费用，电子居留许可的发放费用为16欧元。

此外，通过投资购买房地产获得的居留权可以无限期地在该国居住，并可以在申根区内无需签证地旅行。

至于申请流程，投资者需要首先进行市场研究，然后对所选择的房产进行彻底的尽职调查。这些步骤对于确保投资的最低值和房产的质量都非常重要。在完成这些步骤后，投资者可以开始申请黄金签证计划，并需要遵守所有的持续要求。

在居住了七个连续的年头并且每年至少在该国居住183天后，投资者可以申请希腊国籍。

总的来说，希腊的购房移民政策为有意向进入欧洲市场的投资者，或者对希腊移民并获得永久居留权感兴趣的人提供了一个跳板。