希腊黄金签证：了解在希腊真实生活

希腊正日益成为投资者和高净值人士的热门选择。这是由于许多原因造成的，主要是高质量的生活、与其他欧洲国家相比可负担的生活成本、热情好客的人民、可获得的医疗保健系统，以及其美丽的风景、丰富的历史和充满活力的文化。

通过投资获得希腊黄金签证，其持有者可以住在美丽的地中海目的地，同时享受其社会服务和舒适的生活方式。

目录

1.希腊黄金签证的好处

1.1希腊经济概览

1.2可负担的生活成本

1.3生活质量

1.4旅行特权

1.5无障碍医疗

1.6受人尊敬的学院

1.7无数投资机会

1.8有竞争力的税收制度

2.如何获得希腊黄金签证？

希腊黄金签证的好处

希腊经济概览

希腊经济在2023年上半年实现了稳健增长，主要受消费和净出口的推动[1]。希腊的经济前景有所改善，尤其是实际GDP增长超过了疫情前的趋势水平[2]。2023年上半年，实际国内生产总值继续以2.5%的速度稳步增长。在实际工资增加和疫情导致的家庭过度储蓄逐渐减少的背景下，私人消费蓬勃发展。

公共债务与GDP的比率已降至疫情前的水平以下，由于有利的债务结构，债务融资风险在中期内得到控制。随着资产负债表的改善，银行系统保持了弹性，9月份失业率降至10%，为十年来的最低水平。由于能源价格正常化和基数效应，10月份整体通胀和核心通胀分别同比下降至3.8%和3.6%。自2017年低谷以来，住宅房地产价格上涨了50%以上，但仍低于全球金融危机前的水平。

可负担的生活成本

与许多欧洲国家相比，希腊被认为是一个负担得起的国家。根据Numbeo的数据，希腊[3]的生活成本指数为56.2，而意大利为65.5，马耳他为67.8，英国为69.7。然而，生活成本可能因您居住的城市或地区而异。例如，雅典[4]的生活成本为56.7，而塞萨洛尼基为55.9，伊拉克利翁为53.9。市中心一居室公寓的租金约为503.8欧元，市中心外的租金降至402.9欧元。

市中心每平方米公寓的购买价格为2610欧元，市中心外为2244欧元。一个孩子的私立幼儿园平均每月花费375欧元，每个孩子的国际小学每年花费8250欧元。在廉价餐厅就餐平均每顿15欧元，在中端餐厅就餐2人50欧元。

生活质量

希腊以其令人叹为观止的自然美景而闻名，拥有风景如画的岛屿、清澈的海水和令人惊叹的风景。从标志性的圣托里尼日落到克里特岛的原始海滩，这个国家提供了一个天堂般的环境，可以提高你的生活质量。

希腊也是一个极其安全的国家，是欧洲犯罪率最低的国家之一，暴力犯罪非常罕见。根据Numbeo的说法，希腊比法国[5]、瑞典、摩尔多瓦和白俄罗斯更安全。这个国家的文化是有趣和令人兴奋的，人们通常友好，以家庭为导向，并以高度的热情好客和社会支持为特点。希腊人重视放松的生活节奏，让外国人很容易实现令人满意的工作与生活平衡，忘记繁琐的文化。希腊的天气很好，平均每年有250个晴天。它也是一个烹饪天堂，以其令人垂涎的菜肴而闻名。

旅行特权

希腊是申根区和欧洲联盟的成员国。这意味着希腊居民无需签证即可轻松前往欧洲大多数国家，包括法国、德国、荷兰和挪威。希腊公民可以免签证进入全球190个国家，包括英国、美国和日本。

无障碍医疗

持有希腊黄金签证的投资者可以利用一个可访问且高度发达的医疗系统，在该系统中，免费公共服务由社会保险机构提供资金。然而，与其他欧盟国家的付费设施相比，私立医院提供更快的服务，同时仍然负担得起。

尊敬的学院

希腊有一个庞大的高等教育机构网络，这些机构保持着学术标准并提供一流的教学。大学和技术学院等学术机构提供各种各样的课程，涵盖各种科目。毕业生经常对自己的研究领域做出重要贡献，并为自己选择的工作做好充分准备。希腊致力于高等教育的卓越标准，这保证了其大学在国家和世界范围内始终受到尊重。

无数投资机会

旅游业是希腊最重要的产业之一，约占该国GDP的20%。希望获得第二居所的投资者可以从旅游业的无数商机中受益，例如开发环保和可持续的旅游项目，以及翻新酒店、度假村和服务式公寓。食品和饮料行业也为餐馆、咖啡馆和酒吧提供了投资机会。

希腊的房地产市场也显示出了韧性。希腊的房地产投资可以出租，以提供稳定的收入。在雅典市中心，特别是雅典历史中心和Kolonaki–Lykavittos，总租金收益率（即房东税前收入）和其他成本与房产购买价格相比在2.80%至6.32%之间。较小的公寓往往比较大的公寓租金收益率更高[6]。

有竞争力的税收制度

与其他欧洲国家相比，希腊的税收制度被认为是有利的，根据工资的不同，该国所得税的累进税率从9%到45%不等。高收入者可以享受每年10万欧元的固定支付计划，无论他们的总收入如何。租金收入需要缴纳15%至45%的浮动税率，起始房产税税率与其他欧盟国家相同，为3.09%。希腊与其他46个国家签订了双重征税协议，禁止投资者在希腊及其本国纳税。

如何获得希腊黄金签证？

希腊投资居住计划向18岁以上、在其居住过的任何国家都没有任何犯罪记录的成年人开放。申请人还应在希腊拥有健康保险，并被要求在核心地区投资价值至少50万欧元的希腊房地产，在其他地区投资价值25万欧元。投资者及其家人可在2-3个月内获得希腊黄金签证。希腊黄金签证持有人在希腊合法居留7年后可以申请公民身份。

生活在这个美丽的地中海国家，提供了历史、文化和自然美景的独特融合。有关该项目的更多信息，请访问我们的网站，联系滨屿移民在线顾问。