希腊拟议的黄金签证门槛引发新的担忧

提高黄金签证计划最低投资要求的计划，在某些情况下可能达到80万欧元，这引起了希腊房地产专业人士、外国投资者和房主的担忧。

据SchengenVisaInfo报道，他们担心，在该国的一些地区，如阿提卡和塞萨洛尼基，将最低限额提高到80万欧元，可能会导致外国投资者数量减少，因为它失去了竞争力。

根据Kathimerini的一份报告，在大多数投资者转向黄金签证投资最低要求较低的其他国家后，竞争力将丧失。

2024年欧洲最经济的黄金签证选择

塞浦路斯、马耳他和西班牙也提供投资居住计划，在该计划中，与希腊相比，投资者可以以更低的投资要求获得居住权。

富有的外国投资者必须在塞浦路斯购买价值至少30万欧元的住宅，才能获得黄金签证。同时，如果投资者购买35万欧元的房产，就可以获得马耳他的黄金签证。

为了从西班牙的黄金签证计划中受益，投资者必须购买价值至少50万欧元的房地产。

实施三区定价制度

最近，当地媒体报道称，希腊黄金签证计划的新价格将分为三个级别：

• A区：800000欧元

• B区：400000-50000欧元

• C区：250000欧元

A区预计将包括阿提卡的中部、南部和北部。预计还将包括首都地区和塞萨洛尼基中部、米科诺斯岛和圣托里尼岛，以及可能的克里特岛、基克拉泽斯岛和多德卡尼斯岛。

B区将保留给适用25万欧元最低要求但自去年上调以来价格上涨的地区，而C区将保留在富裕的外国人购买房产兴趣较低的城市。

应对住房危机

通过黄金签证计划，富有的外国公民有资格获得希腊共和国的居留权，以换取金融投资。通过该计划最著名的选择之一是购买房产。

然而，该县正面临住房短缺问题，这也是经济和财政部长对该计划进行新修改的主要原因，旨在降低不断上涨的购房和租房价格。

去年8月，希腊将其部分地区的投资居住计划所需的最低投资额从25万欧元提高到50万欧元。

但在该国一些地区，由于投资者在改革生效前匆忙采取行动，将门槛提高了一倍，导致销售额增加。

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