希腊收紧黄金签证规定，欧洲购房移民进入倒计时！

随着证书的废除和数字治理部实施的电子系统的逐步启动，房地产转让过程正在逐步简化。税务机关刚刚取消了房地产购买时不缴纳遗产税的证明。税务局已经接到指示，不再为特定案件出具赠与证、继承证或父母福利证，以减少财产转让中的繁文缛节。当国家对税收遗产、捐赠、父母福利等的权利到期时，税务管理部门还通知税务局和监督机制。

周四，财政部提出了对黄金签证计划的修改，提高了第三国公民投资并获得居留许可所需的最低金额，以应对该国的住房危机。

在热门地区，如阿提卡、塞萨洛尼基、米科诺斯岛、圣托里尼岛和人口超过3100人的岛屿，门槛提高到80万欧元，而在其他地区，门槛为40万欧元及以上。此外，投资者必须购买至少120平方米的房产。对于工业用途的建筑，改建为住宅的投资要求为25万欧元，而历史建筑的投资要求为25万欧元。

此外，该部还推出了将建筑物改造为住宅的激励措施，保护历史建筑，并明确禁止将黄金签证房产用于短期租赁。

希腊财政部长Kostis Hatzidakis表示:“我们正在推进希腊黄金签证计划的平衡措施，该计划主要考虑到家庭的住房需求，但同时也不会忘记吸引投资的必要性。”

他补充说:“这些措施是政府总体住房政策的一部分，旨在与私营部门合作，确保所有公民都能买得起高质量的住房，但同时也考虑到在更平衡的条件下继续投资的必要性。”

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