希腊Airbnb房东新规

希腊旅游部长Olga Kefalogianni和财政部长Kostis Hatzidakis宣布，希腊政府正在为短期租赁房产引入新的立法。

主要拟议规范：

• 仅限业主自住住宅的整栋房产租赁或单间

• 最小面积要求：房间12平方米，公寓25平方米

• 充足的照明、通风和气候控制

• 无地下或半地下空间

• 每间酒店最多8间客房，有入住限制

• 卫生和消防安全认证

• 责任保险

• 公寓电梯认证（如适用）

• 安全设备：灭火器、烟雾探测器、急救箱

• 紧急信息和逃生路线标志

• 定期卫生和认证

• 节能供暖和制冷

• 浴室防滑表面

附加措施：

• 弹性费用增加：冬季2欧元，夏季（4月至10月）8欧元

• 开发检查系统以确保合规性

新的Airbnb许可限制：

• 雅典市中心地区（库卡基、提西奥、佩特拉洛纳、帕格拉蒂，直至新科斯莫斯）禁止新许可证一年

• 政府计划为将短期租金转换为长期租金提供激励措施