匈牙利取消黄金签证计划中的房地产投资选择

匈牙利是继葡萄牙之后，下一个从黄金签证计划中取消房地产投资选择的欧洲国家。

这一决定意味着富有的外国人将不再有资格在匈牙利投资至少50万欧元，以换取居留权。

新的变化于12月20日在《匈牙利公报》上公布。

目前，匈牙利的黄金签证计划，即匈牙利的访客投资者计划（GIP），提供了两条获得匈牙利居留权的途径：

• 在已批准的房地产基金中投资25万欧元

• 向公共教育和文化活动捐款至少100万欧元

匈牙利当局于2024年7月1日启动了访客投资者计划。新的变化发生在2025年1月1日之前，届时房地产投资选项将生效。

Discus Holdings董事总经理Laszlo Kiss告诉Imi Daily，由于匈牙利不断变化的住房市场状况，已经引入了新的变化，并强调匈牙利的住房市场压力很大。

与此同时，Arton Capital总裁兼首席执行官Armand Arton告诉Imi Daily，市场稳定问题导致匈牙利当局实施了这些变化。

纵观其他允许不受监管的房地产购买的欧洲国家的经验，有许多欺诈客户的案例。

Arton Capital总裁兼首席执行官Armand Arton

据他介绍，该基金结构提供了更强的保护。

只允许基金投资房地产是一种更受监管的方式，让他们知道基金将投资于哪个行业，是住宅还是商业。

Arton Capital总裁兼首席执行官Armand Arton

他指出，葡萄牙、希腊和西班牙的项目因房地产市场投机而面临挑战，这使得当地居民的住房负担不起。

遵循葡萄牙的路径

2023年12月，匈牙利立法者支持引入GIP计划，以吸引来自其他国家的富有的外国人。

匈牙利推出GIP是在匈牙利因涉嫌参与腐败和洗钱等非正常事务而废除黄金签证计划六年后。

作为更好地管理住房危机努力的一部分，当局；然而，投资葡萄牙投资居留计划的新选择仍然有效。

除了从黄金签证计划中取消房地产投资选择外，当局还采取了其他措施。

另一方面，希腊正试图通过更具生产力的企业吸引富有的外国投资者。

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