2025年购买房地产无法获得匈牙利访客投资者居留许可

2024年底，匈牙利政府出人意料地决定将住宅房地产从访客投资者计划（匈牙利访客投资者居留许可）中排除。这本书于2024年12月在匈牙利一家出版法律和其他官方文件的期刊上正式出版。一些专家表示，取消匈牙利访客投资者居留许可黄金签证计划的原因是当局不愿意潜在地提高当地房地产市场的价格。据信，富裕的外国投资者需求的增加可能会使匈牙利人更难买房。尽管这一决定让公众感到惊讶，但它支持欧洲取消房地产作为黄金签证申请人选择的趋势。

欧洲的其他黄金签证项目：你能为房地产申请一个吗？

特别是，长期以来，购买房地产一直不可能获得居留许可，并且还禁止接受此类申请（总的来说，该计划将于2025年关闭）。目前，您可以成为欧洲的房产所有者，并因此获得“黄金签证”，即在（250000欧元起）和（300000欧元起）没有重大居住要求的居留许可。

匈牙利访客投资者计划（匈牙利访客投资者居留许可）是获得欧洲投资居留许可的独特计划。申请人的护照上没有贴纸，但会收到一张居民卡，该卡可立即发放10年。在此期间之后，可以在保持投资的同时将居留许可再延长10年。因此，该计划使得在欧洲获得20年的永久居留权成为可能。此外，可以为配偶和18岁以下的子女发放匈牙利居留许可。在申根地区，这个市场上没有其他国家为投资者及其家人提供如此持久的许可证。另一方面，希腊居留证的有效期为5年，在保持投资的同时可以多次延期。如果投资者确认所需金额的房地产所有权，塞浦路斯的投资者居留许可也会自动延长。

如何获得2025年投资的匈牙利访客投资者居留许可？

因此，对于访客投资者计划的申请人，2025年初仍有以下选择：购买25万欧元授权房地产基金的股份，向匈牙利的一所高等教育机构捐赠100万欧元的慈善捐款。根据该计划的条款，授权基金的股份必须持有至少5年。

让我们澄清一下，在撰写本文时，只有一个基金获得授权——（匈牙利房地产和发展基金）。该基金是一只为期20年的封闭式房地产基金，可以选择再延长20年。它专注于各种各样的房地产类型，包括住宅、物流、酒店和办公项目，主要在匈牙利境内。

还有四个基金正在等待完成认证，但完成日期未知，结果也是如此。目前，SPRINT基金别无选择，将根据单一提案进行处理。

如果您有兴趣参与匈牙利的访客投资者计划，请随时联系滨屿移民。